招标公告
青宇（北京）国际招标有限公司受北京市朝阳区上京家园小区业主委员会委托，对上京家园小区遴选物业服务企业（招标编号：202108040204QY195）进行国内公开招标，现邀请合格的投标人前来投标。
1．项目名称：上京家园小区遴选物业服务企业
项目收费建筑面积：259413.53㎡
2．招标方式：公开招标
3．招标人：北京市朝阳区上京家园小区业主委员会
4．招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司
5．招标内容：
|
序号 |
服务内容 |
物业费收费标准 （元/月·平米） |
用途 |
服务 期限 |
简要服务需求 |
|
1 |
上京家园小区 |
1.住宅：242508.77平方米；物业费收费标准：人民币2.50元/月·平米 2.商业：16904.76平方米； |
物业服务 |
3年 |
为上京家园小区提供物业管理服务，详见招标文件服务需求部分 |
6．投标人资格要求：
6.1在中华人民共和国北京市注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国投标人，包括法人、其他组织或者自然人；
6.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
6.3具有在有效期内的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系认证证书；
6.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
6.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6.6参加本次投标活动前三年内（本项目投标截止期前），在经营活动中没有重大违法记录；
6.7被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参与本项目的投标活动；
6.8投标人2018年-2020年第三方审计报告和2021年半年度财务报表（利润表、资产负债表、资金流量表）；
6.9在物业服务行业具有重要影响力及行业示范引领作用，在业界内具有良好口碑和信誉，具有突出的服务能力、服务水平、服务意识，具有较强经济实力，企业注册资金不低于人民币1000万元；
6.10与业主委员会党建引领模式相协同，投标企业为已成立党支部的物业企业（需提供批复文件）；
6.11在北京市有正在服务的住宅小区不低于5个且总管理面积不低于50万平方米，有中高档楼盘物业服务经验；
6.12本项目不接受联合体投标。
7．投标报名时间及招标文件发售时间：2021年9月9日至2021年9月15日（节假日除外），每日9：00至17：00时（北京时间）。
招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：无。
8．报名时需提供以下资料（均需加盖单位公章）：
(1)投标人《营业执照》副本复印件；
(2)授权人委托书；
(3)经办人身份证复印件；
9．现场踏勘时间： 自行踏勘
10．投标保证金：投标人在开标前三天向招标代理机构缴纳人民币陆万元整的投标保证金，电汇形式。
开户行名称：青宇（北京）国际招标有限公司
开户行：招商银行股份有限公司北京丰台科技园支行
账号：110945732810902
11．投标文件递交时间为2021年9月29日（14：00前）（北京时间）。
12.投标文件递交截止时间暨开标时间：2021年9月29日（14：00前）（北京时间）。
13.投标文件递交地点暨开标地点：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B；
14．凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系
单位名称：青宇（北京）国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B
邮 编：100097
电 话：010-88863291/92-871
电子信箱：lixiaojie@eqingyu.com
联 系 人：李晓杰
400-850-1518