2022年校园物业服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：ZB0204-2112-ZCFW0130

2、采购计划备案号：鄂采计[2021]-20136号

3、项目名称：2022年校园物业服务项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：260(万元)

6、最高限价：260(万元)

7、采购需求：

（1）最高限价：01包物业管理服务：260万元/年；02包绿化养护服务：30万元/年，供应商报价不得超过该包最高限价，否则按无效响应处理。（2）湖北开放大学2022年-2024年鲁巷校区和关山校区物业管理服务和绿化养护服务，合同一年一签，每年视考核结果决定是否续约。具体内容详见第三章采购需求。

8、合同履行期限：01包：物业管理服务的合同为一年，经采购人考核合格可续签一至两年，总计不超过三年。02包：绿化养护服务的合同为一年，经采购人考核合格可续签一至两年，总计不超过三年。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

01包本政府采购项目是专门面向中小企业，本项目企业划分标准所属行业为“物业管理”（供应商需提供相应中小企业声明函）。
02包本政府采购项目是专门面向中小企业，本项目企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”（供应商需提供相应中小企业声明函）。

6、本项目的特定资格要求：

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三、获取采购文件

1、时间：2021年12月22日至2021年12月28日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：阳光招采电子招标投标交易平台（网址：http://www.yangguangzhaocai.com/）

3、方式：

（1）.拟参加本项目的供应商须在阳光招采电子招标投标交易平台（以下简称“电子交易平台”）（网址：http://www.yangguangzhaocai.com/）登录“企业控制台”入口免费注册（具体操作详见电子交易平台---操作指南---交易主体注册指南、投标人线上支付购买招标文件操作指南）；
（2）.在电子交易平台完成注册后，请于2021年12月22日至2021年12月28日17:00时止（北京时间，法定节假日除外），通过互联网登录电子交易平台“投标人”入口，在“政府采购”版块付费下载采购文件，500元/包，售后不退。联合体响应的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定获取采购文件的，其响应文件将被否决；
（3）.本项目非全流程电子标，供应商无需办理CA数字证书；
（4）.使用电子交易平台时遇到的各类操作问题，如：注册及文件下载等技术问题咨询电话010-86392341（工作日:08:30-19:30;节假日:09:30-18:00)；
（5）.注册进度查询、密码修改及发票问题咨询电话：027-87272708；

4、售价：500(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2022年01月05日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2022年01月05日09点30分（北京时间）

3、地点：湖北中天招标有限公司（武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店A座26楼会议室）

五、开启

1、时间：2022年01月05日09点30分（北京时间）

2、地点：湖北中天招标有限公司（武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店A座26楼会议室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.信息发布媒体
湖北政府采购网 （http://www.ccgp-hubei.gov.cn）
2.质疑。供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向采购人、采购代理机构提出质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人或其授权代表签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。
3.政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：湖北开放大学

地   址：湖北省武汉市洪山区民族大道26号

联系方式：027-87588836

2、采购代理机构信息

名   称：湖北中天招标有限公司

地   址：武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店A座26楼

联系方式：18062441219

3、项目联系方式

项目联系人：王工、周工、李工

电   话：18062441219