GZ317地块房地产开发项目的招标公告

工程名称

GZ317地块房地产开发项目全过程工程咨询

建设单位

扬州九成置业有限公司

工程地点

扬州经济技术开发区境内，二桥河滨河绿地以北，邗江中路绿化带以东

投资额

约6.45亿元

合同估算价

约1166.7万元

服务期限

工程全过程

预计开工

2022年6月

招标内容范围

GZ317地块房地产开发项目全过程工程咨询，包含：

① 项目策划（市场调研、产品分析、项目定位、项目运营计划等）

② 工程监理（建设前期、施工阶段、竣工阶段、保修阶段等全过程监理服务）

③ 项目管理（项目行政审批管理、合同管理、设计管理、进度管理、质量管理、成本管理、安全生产管理、资源管理、信息与知识管理、沟通管理、财务管理、房产手续办理、风险管理、收尾管理等内容。）

投标人资格

要求

企业资质类别

具备监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质

项目总负责人资格要求

具有工程建设类高级及以上职称，且具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师或一级注册建造师（建筑专业）或国家注册一级造价师（土建）执业资格,并经投标人任命。

其它：（1）投标人不属于《扬州市2021年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人并处于限制招投标活动期限内；

（2）项目总负责人无在手工程，且不得兼任各分项专业负责人。

（3）本工程不接受联合体投标；

投标保证金

/

投标登记截止时间

2022年4月28日

投标登记方式

投标人自行在扬州市建设工程电子化交易系统投标登记

资审方式

资格预审

资格审查要求

本项目实行网上资格预审,资格审查时间为2022年5月5日14:30。各投标单位请于2022年5月5日14:30之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成，并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。

资格审查合格条件

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）投标单位的资质类别、等级和项目总负责人注册专业、资格等级等满足招标公告要求；

（5）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）投标人不属于《扬州市2021年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人并处于限制招投标活动期限内；

（7）提供社保部门出具的2022年1月至2022年3月投标人为授权委托人、项目总负责人缴纳在职职工养老保险的证明材料（已取消书面证明采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定）；

（8）如投标人为具有满足本次招标所需的监理资质的外地企业，在资格预审前需到扬州市住房和城乡建设局工程处办理《进扬企业核验登记表》，且投标时拟投入监理组成员必须与核验表一致；如投标人无相应监理资质，则无需办理；

（9）如投标人具有满足本次招标所需的监理资质的，监理组负责人（项目总监）需无在手工程，且监理组负责人（项目总监）自2021年10月1日（以变更备案之日为准）以来未办理过项目总监变更手续的；

（10）在招标公告规定的发布截止时间前自行在“扬州市建设工程招投标电子化交易系统”完成投标登记；

（11）在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格，失信被执行人名单以“信用中国” 和“信用江苏”网站公示为准；

（12）评标中的惩戒措施，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；

（13）中标人确定的惩戒，在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效；

（14）联合体投标应提供联合体协议，且项目总负责人必须是牵头单位人员；

（15）符合法律、法规规定的其他条件。

评标细则

综合评分法，详见扬州工程信息网www.yzcetc.com招标公告栏附件

备注：

一、1、投标登记前各单位应登录网站：http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/，点击“响应方登录”，自行维护本单位的相关资料。用户名为本单位的全称，初始密码为11111。企业库中没有的单位可自行注册维护相关信息，注册时用户名请使用单位全称。数据库维护操作指南可到http://www.yzcetc.com/的下载园地 “扬州电子化招投标系统” 中自行下载。

2、投标登记前完成CA认证和电子签章锁的扬州地区网上注册，并通过“扬州市公共资源交易系统”完成网上投标登记，资格审查合格后完成网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，招标控制价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。

3、各单位应于投标截止日前完成扬州市建筑市场信用管理信息系统申报工作，否则将不能通过初步评审。

申报地点：扬州市城乡建设局建筑业管理处(本市施工企业)联系电话：0514-87329582；扬州市建筑安装管理处（市外施工企业）联系电话：0514-87342784；扬州市城乡建设局工程处（监理企业）联系电话：0514-87329530；扬州市城乡建设局科研设计处（勘察、设计企业）联系电话：0514-87329531

4、本次招标为全过程工程咨询招标，招标范围涵盖本工程全过程施工阶段及保修阶段监理工程，本次招标对监理组的人员要求为：

①总监理工程师1人，要求具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；

②主专业监理工程师1人，专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业；

③配套专业监理工程师1人，专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或设备安装工程等相近或相关专业；

④监理员5人。

上述专业监理工程师取得国家注册监理工程师注册执业资格的，其担任主导专业监理工程师时，岗位证书中的注册执业资格类别应与监理工程师所属类别一致，注册监理工程师的学历专业不需要满足必备专业的要求；江苏省监理工程师及工程类其他注册执业资格人员的必备专业认定均以学历专业为准。

监理组负责人（项目总监）无在手工程，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

招标人或其委托的招标代理机构: 江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司

地址：扬州市文汇西路162号联合广场B座3F

联系人：张女士、沈先生