1、项目名称
房地产信息数据库服务项目
2、采购编号
2022采购-099
3、项目规模：房地产信息数据库服务
4、资金来源：自筹资金。
5、项目概述
为了进一步提高核心竞争能力，促进房地产业务健康发展，有效防范业务风险，提高业务营销及分析数据的时效性及准确性，需加强房地产业务的数据管理。需要通过数据库查询相关数据，跟踪了解上海最新土地供应计划、土地市场交易情况、楼盘认筹开盘情况等，多角度跟踪市场走势，挖掘潜在目标客户；关注房地产开发企业的土地储备、项目进展、项目销售、了解各房地产企业经营、资产负债、公告内容、最新投融资动态、舆情信息，帮助进行有效的科学决策；获取二手房市场、租赁市场、新房市场、土地市场等各类指标及细分指标汇总及明细数据；获取房地产交易数据，开发经营数据及中国房地产指数系统等权威房地产指数、排行榜、宏观指标、行业政策等信息。现需采购房地产信息数据库服务。
6、采购内容及范围
1）房地产信息数据库服务（2022采购-099）。具体包括：房地产数据监测及汇总；房地产企业金融数据查询及分析；上海租售市场数据，上海集中式公寓、分散式公寓、大社区、个人房源的租赁市场监测数据及指标。
（详见招标文件中技术服务规范相关内容）
注：（1）投标人须以“标段”为单位参加本项目的投标，并以“标段”为单位提供投标文件。
（2）本项目/标段（□不设置 ■设置）最高投标限价为35万元；投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。
7、投标人资格条件
7.1投标人基本资格要求
（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。
（2）投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
（3）投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）
（4）本次招标不接受联合体。
（5）本次招标不接受代理商。
（6）投标人拟为本项目提供的服务及其配套服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。
7.2投标人及服务提供商/产品制造商/其联合体不得存在下列情形之一
（1）投标人被责令停业或破产状态的；
（2）投标人被暂停或取消投标资格的；
（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）投标人在最近三年内有违法行为（通过在信用中国、中国政府采购网、国家企业信息系统公示网站查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单查询）或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；
（5）投标人在最近三年内严重违反合同约定的；
（6）投标人在最近三年内有骗取中标的；
（7）投标人（含此申请人母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
7.3与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
7.4其他资格条件
（1）本项目不允许转包、分包。
7.5投标人应遵守法律法规规定的其他要求。
8、招标文件的获取方式
1）凡有意参加投标者，请于2022年11月10日至2022年11月14日，每日上午9:00时至11:00时，下午13:30时至16:30时，提交营业执照副本、法人代表授权委托书、被授权人身份证，并持“供应商需提供资质清单”向招标人/招标代理了解有关信息并购买招标文件，工本费500元。
2）“供应商需提供资质清单”请在招标文件规定购买时间内向代理公司13816680217或021-66293786*890或jyxu@c-sitic.com索取。
3）购买招标文件地点：虹口区欧阳路196号23号楼1楼。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在报名人材料审核通过并收到邮购款（含手续费）后1个工作日内寄送。
4）购标时间范围内，如经审核材料不全，取消报名资格。
9、投标文件的递交
1）标段1递交截止时间：2022年12月6日13时45分，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
递交方式：现场递交或快递至上海市虹口区东大名路1080号16楼评标室，接收人为代理机构相关人员。现场收取投标文件时间为投标截止时间前30分钟至投标截止时间。
10、开标时间及地点
开标时间：同投标文件递交截止时间。
开标地点：线上开标。
开标方式：本项目采用远程开标。
远程开标平台：腾讯会议
届时请投标人（□派代表 ■自行决定是否派代表）参加远程开标仪式。
11、发布公告的媒体
本次招标公告同时在中国邮政集团公司官网、中国采购与招标网上发布。
采购人：中国邮政储蓄银行上海分行
详细地址：上海市虹口区东大名路1080号16楼
邮 编：200082
技术联系人：褚老师
电话：35965711
招标代理名称：上海信息投资咨询有限公司
招标代理地址: 上海市虹口区欧阳路196号23号楼1层（法兰桥创意园）
邮政编码：200081
项目联系人: 徐婧懿、丁晨煜
电话：021-66293786*890、13816680217
本事项（□不设置 ■设置）投标保证金。
12、银行信息（适用于购买招标文件、递交保证金等）
开户名称：上海信息投资咨询有限公司
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司鲁迅公园支行
行 号：403290019057
账 号：931002010000960485
电子邮件：jyxu@c-sitic.com
400-850-1518