一、招标条件
本招标项目南方电网公司封闭评标基地2022-2024年物业服务采购项目（招标项目编号：CG2700022001536991），招标人为南方电网供应链集团有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目概述：南方电网公司封闭评标基地位于广州市从化区温泉镇，由南网供应链集团负责运营管理。封闭评标基地占地面积20500平方米，建筑面积15500平方米，有建筑物11栋，客房153间，会议室22间。为保障封闭评标基地的正常运营，现开展2022-2024年物业服务采购，采购服务期预计为15个月，采购金额预计712.5万元。
（二）招标范围：本次采购南方电网公司封闭评标基地2022年-2024年物业服务，为南方电网公司封闭评标基地提供设施设备维护、安保服务、客房服务、日常清洁、会议服务、绿化管理等物业服务。详见附件《南方电网公司封闭评标基地2022-2024年物业服务技术规范书》。
（三）招标项目所在地区：广州。
（四）资格审查方式：资格后审 。
（五）招标分类：专项招标。
（六）标的物清单及分包情况如下:
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序号 |
标的 |
概算金额（万元） |
最大中标数量 |
标包号 |
标包名称 |
标包 概算金额 （万元） |
最高 单价限价 （万元/月） |
服务期 |
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1 |
南方电网公司封闭评标基地2022-2024年物业服务采购项目 |
712.5 |
1 |
1 |
南方电网公司封闭评标基地2022-2024年物业服务采购项目 |
712.5 |
47.5 |
合同签订后且经甲乙双方确认物业服务团队正式提供服务起至2024年3月31日 |
三、投标人资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
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2 |
具有健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报告(2019-2021年报告。如2021年报告未发布，则提供相关原因声明及2018-2020年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供)，审计意见非“否定意见”或非“无法表示意见”，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
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3 |
在经营活动中无重大违法失信记录，没有被国家市场监督管理总局在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单，没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（应提供相应截图）；在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。 |
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4 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）投标或者未划分标包（标段）的同一招标项目投标。 |
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5 |
不接受联合体参与。 |
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
2019年至今具有至少1项同类项目业绩（同类项目指单个物业占地面积超过1万平方米），需提供中标通知书或合同（首页、服务内容页、盖章签字页）扫描件等证明材料。 |
南方电网公司封闭评标基地2022-2024年物业服务采购项目 |
四、招标文件的获取
（一）完成供应商登记
在本项目招标文件发售截止时间前完成南方电网公司供应链统一服务平台供应商登记（登录网址：www.bidding.csg.cn）（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司”为审核单位，已完成本步骤的可忽略。供应商要为注册登记、审核预留足够的时间，由于自身原因无法及时获取招标文件的，后果由供应商自行承担。
（二）数字证书办理
在本项目投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书办理（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），已完成本步骤的可忽略。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。
（三）招标文件获取
凭系统账号、密码登陆供应链统一服务平台，确定要购买的项目、标的、标包，在系统下载加盖招标代理机构电子章的电子版招标文件。
（四）招标文件（电子文件）售价
招标文件售价0元。
（五）供应链统一服务平台发售招标文件时间
供应链统一服务平台发售招标文件时间：2022年11月29日14 时00分00秒至 2022年12月05日17 时00分00秒。过期无法获取。
（六）供应商登记、供应链统一服务平台操作、数字证书办理咨询电话
供应商登记咨询电话：4008100100转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
五、投标文件的递交
（一）投标文件递交方式
1.通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交投标文件，并以此为准。
2.本次招标采用全电子无纸化投标，投标人必须于规定的截标时间前按招标文件要求在南方电网公司供应链统一服务平台完成投标文件上传，无需再另行制作并递交纸质版投标文件及U 盘电子版投标文件。未按要求在南方电网公司供应链统一服务平台制作或上传投标文件的，造成的一切后果由投标人自行承担。
（二）投标文件递交时间、截止时间
供应链统一服务平台投标文件开始递交时间：2022年11月29日14 时00分00秒，截止时间： 2022年12月19日14 时00分00秒。
（三）投标保证金
不收取。
（四）计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
1.与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
2.与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
3.与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处罚。
六、开标时间及地点
（一）开标时间：2022年12月19日14 时00分00秒。
（二）地点：南方电网供应链统一服务平台。
注意：本次招标采用在线开标，不设现场开标环节，投标人可于开标结束后一小时内在南方电网供应链统一服务平台上查看项目解密情况，并完成系统确认，如逾期未确认则视为同意开标结果。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”发布。
八、监督部门
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关监督部门投诉。
监督投诉机构名称：南方电网供应链集团有限公司审计法规部。
监督投诉机构电话：020-38122529
监督投诉机构网站：jiandu@csg.cn
九、联系方式
招 标 人：南方电网供应链集团有限公司
地 址：广东省广州市天河区天河路178 号（南网供应链集团）
联 系 人：陈工
电 话：4008100100-2
400-850-1518