设计之都大厦物业服务项目（二次）招标公告
北京国际招标有限公司受北京设计之都发展有限公司的委托，对设计之都大厦物业服务项目进行公开招标，现邀请合格投标人前来投标。
1. 项目名称：设计之都大厦物业服务项目
2. 项目编号：0610-2340NF050337
3. 招标人：北京设计之都发展有限公司
4. 招标内容：设计之都大厦物业服务，服务内容包括为设计之都大厦（地上一至五层，地下一至三层）提供房屋、变配电、照明、机电、消防（含通电运行设备）、供热、供冷、给排水设备设施维护、维修、运行及值守；消防系统、弱电系统、空调供冷、供暖设备设施维修维保（维修项目仅含500元以下的单个配件维修更换）；电梯等系统设备的运行及值守；环境管理、绿化养护、保洁、秩序维护、前台服务、停车场管理、收发传达、化粪池清掏、垃圾清运处理等物业管理服务。具体要求详见招标文件“第三章 服务需求”。
5. 项目总建筑面积：22703.54平方米，保洁服务面积：9275.69平方米。
6. 服务期限：6个月（自合同签订之日起6个月）
7. 招标控制价：180万元
8. 投标人资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有依法缴纳税收和社会保险的良好记录；
（3）近三年在经营活动中没有重大违法记录；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；
（5）信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录中（查询时间为招标公告发布后至投标截止时间期间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本项目投标；
（6）投标人财务状况良好。投标人须提供会计师事务所出具的上一年度（2022年度）财务审计报告，投标人尚未完成2022年度财务审计的须提供2021年度经审计的财务报告；
（7）本项目不接受联合体投标。
9. 招标文件售价：0元。
招标文件获取方式：有意参加投标者请准备①经办人的法定代表人授权委托书原件（加盖公章和法人章或法人签字），②经办人身份证复印件加盖公章，将上述资料的扫描件发至招标代理机构指定邮箱（licx@bjzb.com），然后电话联系招标代理机构填写相关表格并获取电子版招标文件。
注：凡有意参加投标者，须自行登录招标代理机构网站（www.bjzb.com）点击网站右方“注册”进行（投标商）免费注册。
10. 获取招标文件时间和地点：
时间：2023年6月7日至2023年6月12日(节假日除外)，上午9:00至11:30；下午13:00至17:00（北京时间）。
地点：北京国际招标有限公司（地址：北京市海淀区北三环中路31号院凯奇大厦B座九层 906室）
11. 投标截止/开标时间：2023年6月27日上午09:30（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
12. 开标时间：2023年6月27日上午09:30（北京时间）。
13. 投标、开标地点：北京市海淀区北三环中路31号院凯奇大厦B座九层 905会议室
14. 凡对本次招标提出询问，请与北京国际招标有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
招标人：北京设计之都发展有限公司
地址：北京市西城区北三环中路甲29号院3号楼设计之都大厦
联系人：熊婷婷
联系电话：010-59735233
招标代理机构：北京国际招标有限公司
地址：北京市海淀区北三环中路31号院凯奇大厦B座九层 906室
联系人：李翠霞
联系电话：010-84046639
电子信箱：licx@bjzb.com
开户名（全称）：北京国际招标有限公司
开户银行：华夏银行建国门支行
400-850-1518