1.招标条件
云南国合建设招标咨询有限公司受中国邮政集团有限公司云南省分公司委托，就昆明邮区中心物业服务项目进行公开招标，项目已具备招标条件，欢迎具有相应资格的单位参与投标。
2.项目概况
2.1项目名称：昆明邮区中心物业服务项目
2.2服务内容：本项目分为两个标段，其中：
标段一为昆明邮区中心邮件处理中心物业服务项目：室内服务面积为35100平方米，室外服务面积约17275平方米。绿化面积约为8849平方米，主要植物有乔、灌、木藤植物及其他景观植物、绿地草坪等，各种乔、灌、藤植物约1500株（丛）；
标段二为航空邮件处理中心物业服务项目：室内服务面积为25914平方米，室外服务面积约14320平方米；绿化及空地约20000平方米（含东航、机场东路护坡，办公楼四周，引桥两边）。具体内容见“第五章技术标准及要求”。
注：投标单位必须对上述两个标段都进行响应，两个标段分别报价，根据得分情况可兼中两个标段。
2.3服务地点：招标人指定地点。
2.4服务期限：采购期限为1年。合同前三个月定为试用期。试用期与履行期同样按月进行考核，若投标方连续三个月服务质量评分不达标，或者其中1个月服务质量评分不合格，招标方有权单方终止合同。合同在试用期终止的，招标方可与其排序后一位供应商签订新的合同；合同正常履行期间终止的，则重新采购新的供应商。以上发生合同终止的，投标方继续服务时间为招标方书面通知为准。
2.5采购预算：标段一88.82万元/年，标段二35.02万元/年。
2.6招标限价：标段一88.82万元/年，标段二35.02万元/年。（含税价）
3.投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力：投标人须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照，须提供营业执照（复印件加盖公章）。
3.2投标单位必须能为本项目开具项目名称为“物业服务费”的增值税专用发票。（需提供相关承诺及2021年1月1日至今任意2个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件）。
3.3投标人须具有良好的财务状况(需提供2021年或2022年任一年度的财务报表、包括资产负债表、现金流量表、利润表)。
3.4被中国邮政集团有限公司云南省分公司列入黑名单且在有效期内的投标人，不得参加本项目的投标活动（提供书面承诺）。
3.5投标单位三年内（2020年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书），自招标公告发出之日至投标截止时间前没有被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信行为记录名单。（投标人需分别提供查询到的上述三项信用信息查询记录的网页截图，并加盖投标人公章）
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；具有投资参股关系的关联企业或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同包的投标。（提供承诺书）
3.7本项目不接受联合体投标，不接受任何方式的转包、分包。
4.资格审查办法
本项目采用资格后审的方式。
5.招标文件的获取
5.1 获取时间：自2023年06月15日至2023年06月21日（北京时间）。
5.2获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请进入《中国邮政电子采购与供应平台》（访问地址：https://cg.11185.cn）在线购买文件，逾期不予受理。
（1）具体流程为：登录《中国邮政电子采购与供应平台》电子交易系统（未注册用户请先注册）→点击报名投标中的招标公告，选择项目点击进入报名→投标人报名【请务必按要求填写对应信息，并上传报名资料文件（营业执照、法定代表人身份证明书及授权委托书加盖公章扫描件）】（如资料不全，招标人拒绝接受）→等待审核→支付标书费（电汇至指定账户），点击标书购买→上传汇款底单→待确认后投标人下载招标文件。
（2）投标人须凭企业数字证书（CA）办理后续电子投标事宜，如未办理，请登录《中国邮政电子采购与供应平台》，点击首页【CA办理】，即可在线办理企业数字（CA）。CA客服电话：400 7888 550（周一至周五9:00-17:00）。
标书款指定账户（仅适用标书款）：
开户银行：中国农业银行昆明市白龙寺支行
开户户名：云南国合建设招标咨询有限公司
开户账户：24019001040006899
请务必按要求通过电子平台上传营业执照、授权书、转款凭证。
招标文件售价：600.00元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1递交截止时间：2023年07月05日14时00分（北京时间）。
6.2递交方式：通过《中国邮政电子采购与供应平台》递交电子投标文件。
7.其他
《中国邮政电子采购与供应平台》注册审核电话：4000809508（周一至周五9:00-17:00）。
《中国邮政电子采购与供应平台》CA办理客服电话：4007888550（周一至周五9:00-17:00）。
报名及招标文件购买审核请联系招标代理机构。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国邮政电子采购与供应平台》（https://cg.11185.cn）、《中国邮政网》（www.chinapost.com.cn）、《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）上发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
9.联系方式
招标人：中国邮政集团有限公司云南省分公司
地址：昆明市吴井路139号
联 系 人：罗老师
电话：0871-63019518
招标代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
办公地址：昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号
联 系 人：李昂、武江艳、张正举、夏伟、杨云惠
联系电话：18287137250
400-850-1518