广州市海穗大丰贸易服务公司招租项目招标公告

广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“招租代理”）受广州市海穗大丰贸易服务公司（以下简称“招租人”）委托就广州市海穗大丰贸易服务公司招租项目（项目编号： 0692-236C07730208 ）发布公告如下：

一、项目概况

本次招租项目位于 广州市海珠区工业大道中路 385 号大院 ，共计 6 间房产，具体如下：

备注：

1. 按月度收取租金，免租期为一个月，中选即收取 3 个月押金及第一个月租金。

2 . 租金递增：由起租日开始计算，每 2 年增加 5% 。

二、合作要求

（一）合作模式

招租人将与本次招租所确定的中选人签订房屋租赁协议，在招租人统一监管下经营指定场地，并向招租人支付租赁费，按管理方要求签订管理服务协议并支付管理费、水电费等费用。中选人自行承担设计装修。

（二）经营面积

承租面积固化，实际测量面积已在招租文件中列明，实际运营中不做变更，不调整相关合同费用。

三、合格响应人条件

1. 满足以下条件的响应人具备参与本项目的基本资格：

（ 1 ）响应人须为中国境内依法注册且具有独立法人资格的企业。

（ 2 ）响应人须具备 3 年以上大型物业运营及管理经验（ 须提供至少面积 3000 平方的物业租赁合同或其他证明文件）。

2. 任何响应人如出现以下情况则被认定为不合格响应人：

（ 1 ）响应人与招租人及其关联公司存在诉讼或仲裁纠纷，且存在拒不履行法院或仲裁机构生效判决或裁定的情形；

（ 2 ）响应人存在贿赂行为记录。响应人须出具公司及法定代表人、实际控制人的无贿赂行为的承诺书。

（ 3 ）以联合体形式投标。

（ 4 ）响应人被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（ www.gsxt.gov.cn ）查询为准。响应人须在招标公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站（ www.gsxt.gov.cn ）截图并加盖公章；

（ 5 ）曾拖欠招租人租金、经营权转让费及综合管理费的响应人，不具备参与本次招租的响应资格。

四、招租信息发布时间

招租信息发布起止日： 2023 年 8 月 28 日 -2023 年 9 月 1 日。

发布渠道：

招租代理机构网站： www.gdebidding.com

南方联合产权交易中心： www.csuaee.com.cn/

广州日报

五、报名时间及地点

（一）报名时间： 2023 年 8 月 28 日 -2023 年 9 月 1 日，上午 09:30 — 12:00 ；下午 14:00 — 17:00 （节假日除外）。

（二）本项目采用网上购买招标文件，供应商登陆广东省机电设备招标中心有限公司电子招标交易平台（ http://www.gdebidding.com ）购买，具体流程操作见平台 “ 投标人自助 —— 操作指南 ” 的对应栏目（网上注册及购标操作相关疑问可致电客服电话： 020-66341904 、 020-61857650 ，相应准备资料如下：企业营业执照彩色扫描件、管理员授权委托书彩色扫描件；本项目不需要购买 CA 数字证书）；

招租文件售价：人民币 500 元 / 套，售后不退

（三）报名费用：报名及文件发售费用为人民币 500 元，文件售后不退。

六、报名需提交下列材料

以下资料如无特殊说明，均应提交原件和复印件。原件核对后退回，复印件由招租人存档。招租人承诺对响应人提供的资料保密。

（一）企业法人营业执照副本原件及复印件（加盖公章）。

（二）法定代表人证明书原件、有效身份证明复印件（加盖公章，格式自拟，留存招租代理机构）。

（三）授权委托书原件、委托代理人有效身份证明原件及复印件（加盖公章，格式自拟，留存招租代理机构）。

以上资料不全的，不接受报名。

七、本项目不统一安排踏勘。

其它要求详见招租文件第二章第五节。

八、特别说明

本次招租活动借鉴公开招标模式，部分借用招标的术语，但并非法律意义上的招标行为，不适用《招标投标法》、《政府采购法》等法律法规，本招租文件的最终解释权归招租人所有。

九、联系方式

招租人：广州市海穗大丰贸易服务公司

地址：广州市海珠区工业大道中路 385 号大院

联 系 人：杜小姐 马小姐

联系电话： 020-34130930 020-89250537

招租代理：广东省机电设备招标中心有限公司

地址：广州市东风中路 515 号东照大厦五楼

联系人：唐工

联系电话： 020-66341724

邮箱： pdf628@126.com （如电话无人接听，可将需咨询事宜发到此邮箱，招租代理会尽快回复）

十、招租监督

有关本项目任何违法违规行为可向下述监督部门举报：

监督人：

地址：广州市海珠区工业大道中路 385 号大院

联系人：黄先生

电话： 020-34130651