2023年南联员工宿舍房屋租赁采购项目（第三次）公开竞价公告

1.1 项目名称： 员工宿舍房屋租赁 （ 第三次 ） 。

1.2 项目 编号 ： CZ2023008395 。

1.3 项目类别： 服务类

1.4 资金来源：企业自筹资金；

1.5 项目 内容、数量、限价或预算： 本项目采购预算为 45万元/3年，拟选 定 1家供应商 为我司 员工宿舍房屋租赁 服务。

注 ： 1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)

2、本项目采用固定金额采购模式。竞价人必须对全部内容进行报价， 如有缺漏或超过最高限价（单价或总价）的报价，将导致报价无效。 最高单价限价金额和最高总价限价金额，是用户单位根据 2020-2022年 实际使用量和 2023-2025 年核准的预算金额核算所得，最终结算应以具体签署的合同约定为准 。

1.6 服务地点及服务期限：

1.7 合同期限：自合同生效之日起 3 年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。

1.8 本项目只接受在中国南方航空采购招标网或采购人于本文件中指定的网站下载本竞价文件的供应商提交响应文件。

参加本项目报价的供应商必须符合下列要求：

2.1 供应商 必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织 ， 具备合法有效的营业执照。 如分公司 参加本次竞价 ，须取得总公司的授权。 （注意： 注意： 须提供分公司、总公司 有效的营业执照扫描件加盖公章 、 分公司 自身满足以上要求的证明材料外 以及 总公司针对本项目的授权文件 ； 授权文件请按照响应文件格式五要求填写。 ；如为自然人参与竞价，则提供身份证复印件。 ）

2.2 分支机构（分公司）以自己名义参加本次竞价的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。

2. 3 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本次竞价项目。 分支机构（分公司）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（分公司）不得 同时 参加 本次竞价项目 。

2. 4 供应商在经营活动中未列入 “严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或“严重失信主体名单”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）”，或者在响应文件递交截止日前已被移除出黑名单或失信主体名单。（采购人或采购代理机构仅以国家企业信用信息公示系统或信用中国网站显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为供应商承诺均不在两项名单中；任何时候，如经采购人或采购代理机构查询发现供应商在任一名单内的，视为供应商提供虚假材料。境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供本款规定的材料。

2. 5 被列入南航集团 “限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次竞价。法人（总公司）及其分支机构（分公司）中任一主体被列为 “ 限制交易供应商 名单 ” 的，另一主体同样受此限制。

2. 6 被列入南航集团 “禁止交易企业名单”的企业，不得参与 本次 竞价。 法人（总公司）及其分支机构（分公司）中任一主体被列为 “ 禁止交易企业名单 ” 的，另一主体同样受此限制。

2.7 递交文件的供应商之间在本项目过程中登陆 平台 ，下载、递交、解密相应文件等任何一个环节存在 IP地址异常一致的，或者支付平台服务费、提交各类保证金 等付款行为 的银行账户一致的，不得通过符合性审查，且采购人有权对供应商涉嫌违规的这些行为按第二章第二节《 供应商 须知》中第 3.4.6的规定，以及依据本 竞价 文件的其他规定和法律法规进一步审查、追究责任。

2.8 房屋产权清晰无抵押，所提供房产具有合法权属，并能提供相关证明；（ 如为 供应商自有房源，需要提供产权证书；非供应商自有的房源，需要提供房屋所有人的授权证明书及租赁合同和产权证书等合法证件或说明性文件。 ）

2.9 供应商所提供宿舍须满足以下要求：【提供说明函，格式详见附 件格式十六 】：

（ 1）不属于违法、违章建筑；

（ 2）符合安全、防火等工程建设强制性标准；

（ 3）不可违反规定改变房屋使用性质；

（ 4）具有所有权、用益权或者租赁权等对应处置权限的；

（ 5）符合相关法律、法规规定禁止出租作为集体居住用房的其他情形；

（ 6）无不良（违规）经营记录；

（ 7）无经济纠纷，产权清晰。

2.10 本项目不接受联合体参与竞价，成交后成交供应商不得分包与转包。

未通过上述资格要求审查的供应商不具 备竞 价资格，评审委员会有权认定其不具备竞价参与资格；任何时候发现供应商提交的相关文件 、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其成交供应商资格并列入南航集团限制交易供应商名单 ——视为其已主动放弃自本次竞价采购之日起 3年内参加南航 集团任何采购方式下任何 项目的采购活动。

3.1 获取竞价文件时间： 【 2023 】 年 【 9 】 月 【 6 】 日至 【 2023 】 年 【 9 】 月 【 12 】 日；请务必在此期间登陆 “中国南方航空采购招标网”，选择项目下载竞价文件；否则将无法参与本次竞价。

3.2 竞价文件获取途径：

详见 https://csbidding.csair.com/cms/channel/czzngys/96540.htm

4.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为【 2023 】年【 9 】月【 15 】日【 9 】时【 30 】分 ，供应商应在截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交响应文件。

4.2 逾期上传的响应文件，采购人将予以拒收。

采购人 ： 广州南联航空食品有限公司

地址： 广州市新白云国际机场空港南六路广州南联航空食品有限公司

邮编： 5104 70

报名联系人及联系电话： 石 小姐 020-86138075

EMAIL： shiyr @csair.com

异议 /投诉人所提供的投诉内容和相关证明材料须为真实、客观、来源合法，并按照规定的渠道路径维护自身合法利益。若调查过程中，发现异议/投诉人有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照我司相关办法进行严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。

如投标人 (参与供应商)对本项目采购文件有疑问的，可在异议有效期内将有效的异议材料（书面/系统）递交至采购人（招标人）。

异议材料唯一受理地址：广州市新白云国际机场空港南六路广州南联航空食品有限公司

联系电话： 020-86138075 石小姐

如投标人 (参与供应商)对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复2个工作日内进行实名投诉。

投诉材料唯一受理部门（或系统提交）：广州南联航空食品有限公司采购领导小组办公室

联系地址：广州市新白云国际机场空港南六路广州南联航空食品有限公司