项目概况
物业管理服务采购采购项目的潜在供应商应在西安市高新路25号希格玛大厦裙楼414室获取采购文件，并于 2023年12月11日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XGM-ZFCG-[2023]-0014
项目名称：物业管理服务采购
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,754,526.18元
采购需求：
合同包1(物业服务采购):
合同包预算金额：1,754,526.18元
合同包最高限价：1,754,526.18元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 物业服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 1,754,526.18 | 1,754,526.18 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起12个月
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(物业服务采购)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目专门面向中小企业采购，供应商应提供中小企业声明函\残疾人福利性单位声明函\监狱企业证明函；
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(物业服务采购)特定资格要求如下:
(1)提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；供应商是法人或其他组织的应提供营业执照等证明文件，供应商是自然人的应提供有效的自然人身份证明；(2)提供2022年度经审计的财务报告（成立时间至提交磋商响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（基本账户信息表）；(3)提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；（格式自拟）(4)提供投标截止日前一年内已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；(5)提供投标截止日前一年内已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；(6)参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；(7)法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及身份证原件）；(8)供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；（采购代理机构于本项目竞争性磋商公告发布后至开标当日查询相关信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商，采购代理机构将拒绝其参与政府采购活动，查询结果以电子或纸质方式留存）；(9)控股管理关系：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动;(10)为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目采购活动。
三、获取采购文件
时间： 2023年11月28日 至 2023年12月05日 ，每天上午 09:00:00 至 12:00:00 ，下午 14:00:00 至 17:00:00 （北京时间）
途径：西安市高新路25号希格玛大厦裙楼414室
方式：现场获取
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2023年12月11日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：西安市高新路25号希格玛大厦裙楼三楼会议室
五、开启
时间： 2023年12月11日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：西安市高新路25号希格玛大厦裙楼三楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目开标地点：西安市高新路25号希格玛大厦裙楼三楼会议室
1、领取竞争性磋商文件请携带单位介绍信原件，经办人身份证原件及加盖供应商公章的身份证复印件。(提示:请供应商按照陕西省财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知中的要求，通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购供应商库。)
2、本项目专门面向中小企业采购，供应商应提供中小企业声明函\残疾人福利性单位声明函\监狱企业证明函
3、需要落实的政府采购政策：
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
（2）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68 号）；
（3）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办〔2007〕51号）；
（4）《节能产品政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）；
（5）《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；
（6）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
（7）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
（8）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；
（9）《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；
（10）《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局 中华全国供销合作总社关于印发<关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见>的通知》（财库〔2021〕20 号）；
（11）《陕西省财政厅关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29 号）；
（12）《财政部关于在政府采购活动中落实平等对待内外资企业有关政策的通知》（财 库〔2021〕35号）；
（13）陕西省财政厅《关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；
（14）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；
（15）其他需要落实的政府采购政策。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安航天城第三小学
地址：西安市航天基地神舟二路369号
联系方式：029-85839828
2.采购代理机构信息
名称：希格玛工程管理咨询股份有限公司
地址：陕西省西安市市辖区西安市高新区高新路25号
联系方式：029-88275952
3.项目联系方式
项目联系人：王建龙
电话：029-88275952
希格玛工程管理咨询股份有限公司
400-850-1518