珑樾府（北区）一标段
前期物业管理服务招标公告
项目所在地区：陕西省,西咸新区
一、招标条件
本招标项目珑樾府（北区）一标段前期物业管理服务由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西咸新区正弘卓置业发展有限公司，招标代理机构为西安秦枫资信评估有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目建设地点：本项目位于泾河新城高庄片区乐华二路以东、瀛洲三街以南、乐华一路以西
2.2项目建设内容和规模：项目由7幢住宅楼、1幢配套楼及地下车库组成。
总建筑面87326.47平方米，住宅面积64872.88平方米，配套公建面积2512.99平方米，商业面积1819.36平方米，地下建筑面积18121.24平方米。
2.3委托管理期限：甲乙双方签订合同约定
2.4竣工交付使用时间为：2024年6月30日
2.5招标范围：珑樾府（北区）一标段前期物业管理服务；
2.6项目标段名称及标段编号：本项目划分为一个标段；
标段名称：珑樾府（北区）一标段前期物业服务 ；
标段编号：QF2022-ZB-001；
范围：本招标项目划分为1个标段；
本次招标为其中的：(001) 珑樾府（北区）一标段前期物业服务;
三、投标人资格要求
(001珑樾府（北区）一标段前期物业服务)的投标人资格能力要求：
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；
3.3凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；
3.4投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
3.5本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年2月11日09时00分到2022年2月17日17时00分
获取方式：投标人获取招标文件时需提供以下加盖单位公章的材料1份：法定代表人参与投标的，须出具法定代表人身份证；法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书（原件）及授权代表身份证复印件加盖公章。招标文件售价：500元/本，售后不退。
获取地点：西安秦枫资信评估有限责任公司（西安曲江新区旺座曲江B座605室）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年3月10日14时00分
递交方式：西咸新区公共资源交易中心开标室01
（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层）纸质文件递交
六、开标时间2022年3月10日14时00分
开标地点：西咸新区公共资源交易中心开标室01
（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层）
七、其他
本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、西咸新区物业服务企业信用管理平台上发布。
资格审查方式：资格后审。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区泾河新城住房和城乡建设局
九、联系方式
招标人：西咸新区正弘卓置业发展有限公司
地址：西咸新区泾河新城
联系人：赵工
电话：18629366389
招标代理机构：西安秦枫资信评估有限责任公司
地址：西安曲江新区雁翔路3269号旺座曲江B座605室
联系人：刘工
电话：15829682746
