博州“三个坚持”为民改造谋福祉

城镇老旧小区改造，与民生改善息息相关，是兼具城镇硬件全面提升和改善民生的“内外兼修”。今年，新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州(以下简称“博州”)住房和城乡建设系统将为群众谋福祉作为目标，多举措大力推进城镇老旧小区改造，努力实现“美好环境与幸福生活共同缔造”。

坚持统一领导健全机制“强”推进

为保障城镇老旧小区改造顺利推进，博州调整完善了由副州长为组长，州直相关部门为成员的相关工作领导小组，明确成员单位工作职责，形成一级抓一级、层层抓落实的工作推进机制。

项目实施中，定期召开项目调度会，总结评价项目进展，解决存在的问题，为项目推进提供强力有效的组织保障。同时，州政府将城镇老旧小区改造纳入对各县市政府的年度绩效考核，实行“月通报、季考核”，确保项目能落地、管得住、见效快。

坚持全面调查改造方案“显”科学

为准确详细地了解和掌握现有老旧小区情况，改造计划申报前，各县市按照小区建设年代对所有符合改造条件的小区进行详细摸底，准确掌握老旧小区实况，并通过入户走访、问卷调查等方式，不断征求群众意见建议。

依据各小区特点，按照基础类、完善类、提升类三类改造内容，科学合理制定方案，把老百姓呼声最强烈、困难最明显、改造最迫切的项目优先改造。

坚持把好五关节点管控“促”成效

老旧小区改造项目分布散、情况杂、施工难度较大，在改造过程中，博州重点把好“五关”。

拆违关。在项目实施前期，各县市组织精兵强将，拆除小区内各类违建，整治乱搭乱建，为项目开工建设做好准备。

进度关。持续深化工程建设项目审批制度改革，增加老旧小区改造建设项目审批主题(审批时限在30个工作日内)，推动工程建设项目快落地。

安全关。针对老旧小区管线复杂、施工安全隐患多的特点，常态化做好项目现场安全施工管理，多次组织召开建筑施工质量安全标准化观摩活动，做到安全第一、警钟长鸣。

协调关。专人负责项目施工协调工作，妥善处理施工与居民群众的关系，尽最大努力减少施工期间对居民群众正常生活的影响，为项目推进创造良好施工环境。

验收关。深入推进建设工程竣工联合验收改革，缩短项目验收时限，在确保项目保质保量完成的同时，让居民早日享受改造成果。

今年，博州计划实施89个老旧小区改造，涉及515个楼栋、1.13万户、57.37万平方米，年度计划投资8.49亿元。截至目前，89个小区已全部开工，完成投资3.35亿元。通过老旧小区改造，博州城镇老旧小区基础设施全面提升，配套服务设施不断完善，居民生活居住环境明显改善，幸福感显著提升。