百色市老旧小区改造出实效 创文成果暖人心

近年来，百色市紧紧抓住创建国家卫生文明城市，加快推动城镇化高质量发展和城乡融合发展，建成“一主三副”的右江河谷城镇带、打造风景优美、文化多元、产业兴旺、人与自然和谐共处的美丽城乡样板等契机，多措并举对城镇老旧小区进行改造，致力于打造干净整洁、环境优美、功能设施齐全的居住小区。

瞄准痛点，让发展之果与民生之福合二为一。发展的落脚点，就是要满足人民群众对美好生活的需要，老旧小区设施落后、基础薄弱，与现代化的生活严重脱节，一些老旧小区，基本设施年久失修，脏乱差现象十分突出，部分老旧小区未装电梯影响出行、车位缺乏、管理混乱。这些痛点、短板，与城市发展不相适应，与群众生活背道而驰，对此，改造老旧小区，就是要打通共享发展让现代化的发展成果，真正成为广大居民脚下出行的路，眼前亮丽的景，文明健康的范。

结果导向，重面子更重里子。按照“先规划再建设、先拆违再改造、先基础再提升、先地下后地上、先管线再立面”的要求，市住房城乡建设局结合市政、执法、公安、社区等部门，对全市老旧小区违建开展集中整治活动，腾出老旧小区内被占用的公共空间，让百姓切实感到老旧小区改造既要“面子”，更要“里子”。2022年，百色市住房城乡建设局对全市城镇老旧小区进行全面排查摸底，随后积极申报改造项目，截至目前，已经开工38个小区，惠及2867户，超额完成国家下达任务5个小区，405户，争取上级资金6837.74万元，对小区内道路硬化、给排水管道、供电供气管网、公共区域、照明设施、绿化、建筑节能等配套基础设施进行改造，真正解决居民最关心、最直接、最现实的问题。

建管并重，重改造更重管理。三分建，七分管，城镇老旧小区改造是政府综合性的工作，住房和城乡建设部门承担牵头责任，需要相关部门协同配合，相关职能部门要根据职能职责，形成条块协作、齐抓共管的工作格局，开辟绿色通道、简化审批手续，细化推动城镇老旧小区改造工作的相关措施，明确责任，制定时间表，明确路线图，确保城镇老旧小区改造任务全面完成。同时探索建立物业管理模式、小区管理规约、居民议事规则、公共维修基金补交制度等，确保老旧小区“颜值”不反弹、内在“气质”不下降。

老旧小区改造，既是惠民举措，又是民心工作;既是基建项目，更是社会治理工程。百色市督促各施工单位在保证工程质量的前提下，对今年的改造项目及时开工建设，确保年底前全面竣工。同时，对明年的项目坚持一区一策、一楼一策的办法，制定施工方案，抓紧施工，不断提升居民的安全感，幸福感，获得感，努力为打造“生态宜居美丽百色”作出住建人的贡献。