整修楼体立面、拓宽主干道路、改造小区文化广场、新增绿化配套设施……日前，上海市浦东新区惠南镇听潮民乐苑小区完成改造，以全新面貌亮相，收获了一致好评。“在这里住了十几年了，没想到小区还能变得这么漂亮，住在这里舒心不少。”家住民乐苑零街一坊的王阿姨说。
一座城市的更新，不仅体现在拔节生长的高楼大厦中，也弥漫在温馨有序的老旧小区里。老旧小区改造，既是百姓家门口的“关键小事”，也是基层治理的“民生大事”。如何把老旧小区改造“改到居民心坎上”?惠南镇坚持党建引领、多元参与、共享共治，聚集改造合力，把“小事”干好、将“大事”做实，用“民生清单”书写“幸福清单”。
颜值功能双提升
听潮民乐苑包括零街一坊和零街二坊，共有1200户居民，近年来小区内出现了不同程度的问题，比如路面破损、绿化缺失、停车位紧张、休闲娱乐设施有限等，影响了居民的日常生活。为此，惠南镇将小区改造纳入2021年老旧小区综合整新实事工程项目，让小区“旧貌换新颜”，满足人民对美好生活的向往。
小区如何改造，居民说了算。在惠南镇党委指导下，听潮民乐苑所属听北居委会建立起小区支部党员、业委会代表、居民代表等多方参与的协商议事机制，“面对面”倾听群众呼声，解决居民们普遍关注的问题。
通过整修楼体立面，消除“墙体脱落、坠物危险”隐患;通过拓宽主干道，修缮残损路面，畅通居民出行;通过小区绿化、配套设施等升级，提升便利居民生活……居民点单的“菜单式”改造，让小区居住环境得到优化，居民生活品质得以提升。
除了建筑与道路的改造外，此次综合整新工程也聚焦小区停车难、绿地荒秃等问题，实施“增位补绿”行动，合理规划小区停车位场地，补种增设绿化景观。
据悉，此次工程已完成楼体外墙涂料近1万平方米、粉刷楼道120个、屋顶防水近9000平方米、增设小区机动车停车位60余个、补种小区绿化近万平方米、铺设道路沥青3000平方米、提升广场及微景观5处，小区从“颜值”到功能都实现了提档升级。
建好还要管好
走进民乐苑零街一坊的绿林，新改造的健康步道、格栅廊架让人眼前一亮;在零街二坊，小区文化广场焕新升级，不仅重新铺装了地面，还新增了儿童游乐区域和两侧座椅，满足居民休憩需求……这些“家门口”的好风景，已经成为小区居民茶余饭后休闲的好去处。
建好还要管好。为此，惠南镇建立起党建引领物业治理联席会议机制，探索构建“红色物业”治理模式，形成居民区党组织领导，居委会、业委会、物业服务企业“三驾马车”有序运转的基层治理共同体，让小区实现从“改造见实效”到“管理有长效”，居民从“住有所居”到“居有所乐”。
与此同时，惠南镇不断优化居民共治共建共享的机制，形成“事务共议、资源共享、难题共解、发展共促”的治理格局，以文明城区创建为契机，定期组织党员志愿者以及基层干部开展环境卫生整治，引导居民积极参与到小区志愿服务中，打造居民自治好、楼道环境好、人居风尚好的幸福家园。
惠南镇相关负责人表示，接下来将继续聚焦“老、旧、小、远”，加大老旧小区改造力度，常态化开展老旧小区环境整治行动，积极发挥党建引领作用，整合各方资源，协调多方力量，不断增强居民的获得感、幸福感和安全感。
