为支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》，于近日公开征求意见。
征求意见稿围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，共17条。
具体来看，一是加强住房租赁信贷产品和服务模式创新。支持商业银行向各类主体新建、改建长期租赁住房发放开发建设贷款，期限一般3年，最长不超过5年。鼓励商业银行向符合条件的主体发放租赁住房团体购房贷款，期限最长不超过30年。支持向自有产权的住房租赁企业发放住房租赁经营性贷款，允许经营性贷款置换开发贷款，期限最长不超过20年。对向非自有产权的住房租赁企业发放的经营性贷款，期限最长不超过5年。
二是拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道。支持商业银行发行用于住房租赁的金融债券，拓宽住房租赁企业债券融资渠道，创新住房租赁担保债券，稳步发展房地产投资信托基金(REITs)，引导各类社会资金有序投资住房租赁领域。
三是加强和完善住房租赁金融管理。严格住房租赁金融业务边界，严禁以支持住房租赁的名义为非租赁住房融资。加强信贷资金管理，规范直接融资产品创新，建立住房租赁金融监测评估体系，防范住房租赁金融风险。
青海加快推进星级绿色建筑建设
近日，青海省住房城乡建设厅等4部门联合印发《关于加快推进星级绿色建筑建设的实施意见》，从星级绿色建筑的规划审查、建设管控到运维管理等提出了具体要求。4部门要求，加快提升建筑领域绿色低碳发展质量，持续推进
0评论2025-06-19162
海南：鼓励存量房屋建筑用于康养产业
海南省人民政府办公厅印发《海南省推动康养产业发展三年行动方案（2025-2027年）》提出，鼓励存量房屋建筑用于康养产业。允许盘活利用现有空闲商业用房、厂房、校舍、办公用房、培训设施及其他设施提供康养服务，并
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扩围！进一步扩大政府采购支持绿色建材
近期，财政部、住房和城乡建设部、工业和信息化部印发《关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（以下简称《通知》），明确在前期政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施基
0评论2025-02-18440
立法助力打造养老“幸福圈”
中共中央、国务院日前印发《关于深化养老服务改革发展的意见》，提出加快健全养老服务网络，优化居家为基础、社区为依托、机构为专业支撑、医养相结合的养老服务供给格局，要求到2029年，养老服务网络基本建成，服务能力和水平显著增强，扩容提质增效取得明显进展，基本养老服务供给不断优化；到2035年，养老服务网络更加健全，服务供给与需求更加协调适配，全体老年人享有基本养老服务，适合我国国情的养老服务体系成熟定型。建立完善的养老服务体系，相关法规制度的支撑必不可少。我国多地制定并施行相关法律法规，以法治力量助力打造养老
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海南修订燃气管理条例
新修订的《海南省燃气管理条例》于本月起实施。据介绍，在条例内容修订过程中，海南省始终坚持问题导向，聚焦实践需求，注重用创新的制度设计理念和方法回应发展趋势和群众期盼，加强对燃气行业发展的正向引领。
0评论2025-01-17458
新时代城镇水务高质量发展论坛暨中规院水务院学术成果发布会异彩纷呈
由住房和城乡建设部指导，中国城市规划设计研究院（以下简称“中规院”）、中国建设报社联合主办的新时代城镇水务高质量发展论坛暨中规院水务院学术成果发布会在京举办。本次论坛旨在深入学习贯彻党的二十大精神，贯彻落实习近平总书记提出的“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”治水思路和有关治水工作的重要指示批示精神，促进新时代水务事业高质量发展。
0评论2025-01-16489
聚焦园林绿化“小切口” 改善人居环境“大民生”
今年的政府工作报告对稳步实施城市更新行动，打造宜居、智慧、韧性城市等作出部署。在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部部长倪虹介绍：“2023年，全国实施各类城市更新项目约6.6万个、完成投资约2.6万亿元。这其中，建设‘口袋公园’4100多个、绿道5300多公里、拓展草坪开放空间1.1万公顷。”一句句平实的语言中蕴藏力量、振奋人心，一个个务实的举措中鼓舞干劲、提振信心。
0评论2025-01-16475
