近日，三亚市自然资源和规划局发布了《关于中投·悦府项目局部设计变更的批前公示》，项目位于金鸡岭路中级法院西侧，建设内容主要为三栋住宅楼、商业裙房、地下室及配套工程，项目分两期建设，此次对项目建筑内部平面布局、外立面及总平面进行局部变更进行了批前公示，调整后，项目总建筑面积由41486.86平方米调整为41537.12平方米，其中计容建筑面积由28668.41平方米调整为28664.23平方米。
原文如下：
海南中投合通实业发展有限公司建设的“中投•悦府”项目位于金鸡岭路中级法院西侧，建设内容主要为三栋住宅楼、商业裙房、地下室及配套工程，项目分两期建设，其中一期为1#、2#两栋住宅楼、一栋2层商业裙房及2层地下室，二期为3#住宅楼及2层地下室。现建设单位申请在不改变建筑总体布局、计容建筑面积的前提下，对项目建筑内部平面布局、外立面及总平面进行局部变更，具体为：
一、在不突破项目原审批规划指标前提下，将1#楼一层1-4轴交A-J轴处商业及风井变更为架空层。
二、对3#楼A座及B座内部平面布局进行优化变更。
三、对1#、2#和3#楼外立面进行优化，调整屋顶架空顶板轮廓，明确太阳能板位置，增加商业裙房局部屋顶绿化。
四、将总平面中1#和2#楼南侧原有椭圆形泳池修改为菱形泳池；在1#楼与2#之间增加风雨连廊；将非机动车位调整至东侧集中设置，数量在满足规范的情况下由159个调整为102个；同时优化其他景观布局。
五、上述调整后，项目总建筑面积由41486.86平方米调整为41537.12平方米，其中计容建筑面积由28668.41平方米调整为28664.23平方米。
除上述调整，其他指标不变，具体详见附图。
根据有关规定，现按程序对项目调整前后建筑设计方案图纸进行批前公示，征求有关利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2021年10月18日至2021年10月26日）。如需听证，请在公示结束前向我局提交听证申请，如下有意见，意见反馈方式：电子邮件请发送到：sy88362336＠sanya.gov.cn；书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000。咨询电话：88271879，联系人：余恒才。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。
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