城镇老旧小区改造是重大民生工程，居民改造升级的意愿强烈。自去年以来，由四川省宜宾市住房和城乡建设局牵头指导、叙州区住房和城乡建设局组织实施、省地矿局202地质队参建，三方共同发力，推进拥有40年历史的202小区改造工程。在这里住了大半辈子的单位老职工们，看着身边的环境一天一个样，呈现出喜人的变化，脸上的笑容也慢慢多了起来。
202小区经过40年的日晒风吹雨打，变得破旧，迫切需要整治改造。针对这一情况，市住房和城乡建设局将202小区纳入宜宾市叙州区2021年第一批老旧小区改造范围。叙州区住房和城乡建设局统筹规划、积极推进，启动小区道路整治、办公楼加装电梯、管线下地、雨污水分流以及职工食堂、公厕改造等一系列项目，涉及改造面积50多亩、居民517户。
小区在改造过程中要边施工、边使用，针对影响居民日常生活和切身利益的问题，市、区住房和城乡建设局坚持以人为本，成功破解改造难题。
“施工前期，市、区住房和城乡建设局深入小区开展调研摸底，会同我们协商，尊重居民意愿，激发居民支持参与小区改造的积极性。边施工边对接居民，着力解决困扰住户多年的堵点、难点、痛点。”202地质队基建办主任成建毅说。
同时，202地质队还就老旧小区改造成立了专门的班子，配备了专业人员对接政府和居民。通过大量的沟通、协调、配合，保证了小区改造工程顺利实施，在最大程度上做到了不影响居民的正常生活秩序。
此次小区改造升级还注重“软硬兼施”，既在硬件上下功夫，提档升级，还结合居民生活空间的拓展、精神生活的丰富，进行主题氛围的打造。
“老旧小区改造不仅要改得漂亮，还要有文化气息。”成建毅表示，后续还计划实施职工文化阵地、党员活动室、地质文化博物馆、地质文化墙等项目建设，将小区打造成为一个地质文化特色小区。
老旧小区改造对满足人民群众美好生活需要、惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型等具有十分重要的意义，宜宾市住房和城乡建设系统坚持以人民为中心的发展思想，坚持新发展理念，按照高质量发展要求，大力改造提升城镇老旧小区，改善居民居住条件，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系。
“十三五”期间，宜宾市共计改造完成老旧小区416个，改造面积约356万平方米。全市老旧小区改造“十四五”规划编制已于2021年年初全面完成，“十四五”期间，宜宾将改造老旧小区1777个。其中，叙州区自2019年起积极开展城镇老旧小区改造工作，至2022年，该区共计实施老旧小区改造186个，涉及住户17067户、楼栋685栋、建筑面积133.52万平方米。
“老旧小区改造我们坚持以‘先自治后整治’为原则。”叙州区住房和城乡建设局相关负责人介绍说，改造前，由街道社区牵头组织召开座谈会、院坝会，广泛征求居民改造意愿，充分调动居民主动参与和监督的积极性，不断优化改造方案，实现共同商议，使小区居民从“局外人”变身“主人翁”;改造中，施工人员与小区居民共同把关工程质量，严控施工时序，加快推进施工进度，实现共同实施，使小区居民从“旁观者”转为“参与者”;改造后，由部门、社区、居民代表共同参与工程验收，共同监督，确保改造工作公开透明，让小区居民从“批判员”变身“监督员”。“最终，让老旧小区改造体现出提升城市形象、改善民生民本、增强居民幸福感的作用。”该负责人说。
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