“真是太方便了，打开手机一点，签个字，做个人脸认证就可以完成二手房网签了。”12月4日，刚办完二手房交易手续的赣州市民胡先生高兴地说。
作为卖方的房产共有人，胡先生人在南昌，受疫情影响，无法及时回赣州办理网签手续。“以前碰到这种情况，要么等当事人回赣州办理，要么获得对方的授权并保留好凭证，耗时又耗力。现在只要打开小程序‘赣州住建便民’，按照提示，很快就能顺利办完手续。”赣州市住建局办事窗口工作人员介绍，网签实现“不见面”办理全覆盖，并实现办理交易“零材料”、签约备案“零见面”、信息共享“零等待”。
今年以来，赣州市住建局依托数字赋能，打通服务群众最后一公里的难点、堵点，采取3项举措开启中心城区二手房交易“不见面网签”的新模式。目前，已通过该新模式办理了二手房交易近千宗。
以往办理二手房交易手续，要买卖双方携带身份证明、不动产权证书等资料到窗口现场办理买卖合同网签备案业务。现在，“赣州住建便民”小程序引入了人脸识别、电子签名、电子印章等技术，提供了手机移动端、电脑端、自助机端等多种电子签约方式，买卖双方只要一部手机或一台电脑，即可填写相关信息，平台自动核验，打通了多部门信息联动的堵点。电子合同网上签约的操作流程简单、安全、快捷、便利，买卖双方都不用提供任何纸质材料，就能随时随地办理买卖合同网签备案业务，完成房屋交易手续。
以往买卖双方在办理二手房交易手续时，容易受任意一方的时间、所在地域等因素影响，无法在达成买卖意向的第一时间完成合同网签备案手续，导致交易存在一定变数与风险。现在，买卖双方只要达成了意向，就能第一时间通过“赣州住建便民”小程序线上核验房源，买卖双方通过人脸识别进行认证，完成电子签名后，系统自动将合同提交备案，备案结果通过短信发至买卖双方手机，房屋交易手续便完成了。
以往买卖双方在办理完房屋交易手续后，要提供打印的纸质网签合同给税务、不动产登记等部门，办理缴税及登记等流程，且纸质合同丢失后，需要本人到窗口查询打印。如今，买卖双方可随时在手机端查阅已签订的存量房买卖电子合同，电子合同信息同步实时共享到税务、不动产登记等部门，办理缴税、不动产转移登记时也不用提供纸质房屋买卖合同。
“以前，客户要和我一起，拿着买卖双方的资料，去房管窗口审核资质，如果碰到资料不全等情况，整个流程办下来要大半天。”市民赵女士说，新模式打破了时间与地域的限制，解决了不能到现场签字的问题，减少了异地购房人两地来回奔波的麻烦，节省了买卖双方的时间成本与经济成本。
据介绍，赣州市住房和城乡建设局将继续推进房屋交易“互联网+”一体化平台建设，上线新建商品房买卖电子合同网签等功能，将网签功能延伸至银行网点，一站式办结网签备案、按揭贷款等业务，为群众提供更便捷、更高效的服务。
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