1. 招标条件
本招标项目航天城科研综合楼楼宇与物业专项维修改造项目（项目名称）的招标人为北京神舟天辰物业服务有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本招标工程的建设地点：北京市海淀区友谊路104号院航天城新科研综合楼。
2.2 本招标工程合同估算价 135万元
2.3 本招标工程的计划工期 60 日历天
2.4 招标范围 图纸和清单范围内的全部工程，包括航天城新科研综合楼屋面防水改造、航天城科新研综合楼漏水维修和伸缩缝封不锈钢板（详见第七章技术标准和要）。
2.5 其他 /
3. 投标人资格要求
3.1 资格要求：本次招标要求投标人须具备防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
3.2 财务要求需提供近三年（指 2019年1月1日起至2021年12月31日），经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书，或开具开户银行在开标日前三个月内开具的资信证明原件或复印件。
3.3 业绩要求：投标人近三年3年（指2019年7月起至2022年7月止），已完成防水项目业绩1项。
3.4本次招标要求投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人；
3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；
3.6 投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
3.7法律、行政法规规定的其他条件；
3.8 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2022年7月22日10:00分至2022年7月28日17:00分时间内，进行网上（网址：https://bd.ispacechina.com）报名和下载招标文件。
4.2 招标文件每套售价800元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月12日14时00分前通过（网址：https://bd.ispacechina.com）上传已加密的投标文件，纸质版文件地点为：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦中招国际招标有限公司会议室（具体会议室详见六层大屏幕）。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：同投标文件递交截止时间
6.2开标地点：同投标文件递交地点
特别说明
本项目使用航天电子采购平台全流程电子招投标程序，招标文件购买，投标文件制作、投标、开标、评标以及公示等工作均在航天电子采购平台电子招投标专区进行。CA数字认证证书请于航天电子采购平台购买，否则无法进行线上开标。具体请参看航天电子采购平台-帮助中心-电子招投标-投标流程，有关事项请与航天电子采购平台联系。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)和航天电子采购平台（www.ispacechina.com）上发布。
8. 联系方式
|
招标人： |
北京神舟天辰物业服务有限公司 |
招标代理机构： |
中招国际招标有限公司 |
|
地址： |
北京市海淀区中关村南大街31号院 |
地址： |
北京市海淀区学院南路62号 |
|
联系人： |
高纯 |
联系人： |
马佳庆、王金龙、李章兴 |
|
电话： |
01068197206 |
电话： |
010-61954028 |
|
电子邮件： |
/ |
电子邮件： |
majiaqing@cntcitc.com.cn |
|
网址： |
/ |
网址： |
http://www.cntcitc.com.cn |
1. 招标条件
本招标项目航天城科研综合楼楼宇与物业专项维修改造项目（项目名称）的招标人为北京神舟天辰物业服务有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本招标工程的建设地点：北京市海淀区友谊路104号院航天城新科研综合楼。
2.2 本招标工程合同估算价 135万元
2.3 本招标工程的计划工期 60 日历天
2.4 招标范围图纸和清单范围内的全部工程，包括航天城新科研综合楼屋面防水改造、航天城科新研综合楼漏水维修和伸缩缝封不锈钢板（详见第七章技术标准和要）。
2.5 其他 /
3. 投标人资格要求
3.1 资格要求：本次招标要求投标人须具备 防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 二 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
3.2 财务要求需提供近三年（指 2019年1月1日起至2021年12月31日），经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书，或开具开户银行在开标日前三个月内开具的资信证明原件或复印件。
3.3 业绩要求：投标人近三年3年（指2019年7月起至2022年7月止），已完成防水项目业绩1项。
3.4本次招标要求投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人；
3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；
3.6 投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
3.7法律、行政法规规定的其他条件；
3.8 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2022年7月22日10:00分至2022年7月28日17:00分时间内，进行网上（网址：https://bd.ispacechina.com）报名和下载招标文件。
4.2 招标文件每套售价800元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月12日14时00分前通过（网址：https://bd.ispacechina.com）上传已加密的投标文件，纸质版文件地点为：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦中招国际招标有限公司会议室（具体会议室详见六层大屏幕）。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：同投标文件递交截止时间
6.2开标地点：同投标文件递交地点
特别说明
本项目使用航天电子采购平台全流程电子招投标程序，招标文件购买，投标文件制作、投标、开标、评标以及公示等工作均在航天电子采购平台电子招投标专区进行。CA数字认证证书请于航天电子采购平台购买，否则无法进行线上开标。具体请参看航天电子采购平台-帮助中心-电子招投标-投标流程，有关事项请与航天电子采购平台联系。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)和航天电子采购平台（www.ispacechina.com）上发布。
8. 联系方式
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招标人： |
北京神舟天辰物业服务有限公司 |
招标代理机构： |
中招国际招标有限公司 |
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地址： |
北京市海淀区中关村南大街31号院 |
地址： |
北京市海淀区学院南路62号 |
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联系人： |
高纯 |
联系人： |
马佳庆、王金龙、李章兴 |
|
电话： |
01068197206 |
电话： |
010-61954028 |
400-850-1518