谷里街道向阳保障房一期项目的招标公告_工程建造_工程招标

谷里街道向阳保障房一期项目的招标公告

2023-03-07 机电产品招标投标电子交易平台251

导读

谷里街道向阳保障房一期项目的招标公告

1.招标条件

南京市江宁区保障房建设发展有限公司建设项目谷里街道向阳保障房一期项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁审批投字[2022]163号）。工程所需资金来源国有政府性资金：228547.60万元，其中财政性资金：228547.60万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

南京建宁工程造价咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：A地块A01#-A34#楼、门卫1、门卫2、01-05垃圾房及地下室（含人防），B地块B01#楼（含门卫1）、B02#楼、B04#- B26#楼、门卫2、01-04垃圾房及地下室（含人防）施工（装配式）

2.2工程地点：南京市江宁区谷里街道庆兴北路以东、纬一路以南、聚缘路以西、庆兴路以北

2.3工程类型：特大型工程

2.4建设内容：房屋建筑工程;安装工程;装饰装修工程;市政公用工程;园林绿化古建筑工程;

2.5结构类型：框架剪力墙结构

2.6工期要求： 930日历天

2.7工程合同估算价： 195000.00万元

2.8招标内容：土石方工程;地基与基础工程;基坑支护工程;民用建筑土建及水电安装;通风空调工程;消防工程;建筑智能化工程;幕墙工程;电梯安装工程;城市道路工程;园林绿化工程;管道安装工程;其他工程;

2.9单位工程及招标范围说明：土石方、桩基工程、基坑支护、人防、土建、水电安装、通风空调、消防、智能化、幕墙、变配电、电梯、室外工程（道路、排水、综合管网、景观、绿化），具体详见工程量清单及图纸。本项目采用装配式技术建造，且项目单体预制装配率不低于50%。

2.10工程规模：土石方量：222000 m3;建筑面积：226831 m2;根数：3842 根;桩形：钻孔灌注桩 ;桩长：26 m;建筑面积：135171.42 m2;基坑深度：5.85 m;建筑面积：398041.86 m2;建筑物层数：11 层;其中地上层数：11 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：33.1 m;其中地下室面积：135171.42 m2;造价：195000 万元;单体最大建筑面积：65873.06 m2;幢数：73 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;空调制冷量：183 冷吨;幕墙面积：2656 m2;幕墙高度：13.5 m;层数：11 m;高度：33.1 m;台数：127 台;长度：2337 m;宽度：5.5 m;造价：950 万元;园林绿化面积：104593 m2;造价：5000 万元;直径：800 mm;长度：13535 m。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级(含)以上。

3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.资格预审文件的获取

4.1从2023年3月7日16时15分到 2023年3月13日16时15分为止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下载资格预审文件。

4.2资格预审递交文件的截止时间：2023-03-21 10:30:00

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

5.3本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为：

(1)企业承担过类似工程；

以上所指企业类似及以上工程是指：2020年1月1日以来，企业承担过单项合同建筑面积230000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的建筑面积为准。提供的业绩证明材料（中标通知书、合同及竣工验收证明）必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料（中标通知书、合同及竣工验收证明）均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。资格审查企业业绩与有限数量制评分办法中的企业业绩可以兼得）。

5.4确定潜在投标人方法：有限数量制

采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审

2、采用暗标

3、施工组织设计评审办法

&nbsp&nbsp&nbsp评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。

4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：

&nbsp&nbsp&nbsp方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。

&nbsp&nbsp&nbsp方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。

5、投标报价的偏差率计算公式：

&nbsp&nbsp&nbsp偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

6、报价评审偏差

&nbsp&nbsp&nbsp总分:100分。投标报价：73分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

(文/小编)

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