1.招标条件
本招标项目地铁·睿通项目（施工）已由福州市鼓楼区发展和改革局以闽发改备[2021]A010140号批准建设，建设单位为福州地铁置业有限公司 ， 建设资金来源企业自筹，招标人为福州地铁置业有限公司 ，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：福州市鼓楼区福马路南侧，六一中路西侧；
2.2.工程建设规模：项目总用地面积2685m2(计4.02亩),总建筑面积10369.96m2(含地下建筑面积4090.40m2),共1栋建筑，（地下二层，地上六层）；该项目与地铁滨海快线闽都站B出入口合建，出入口设置于该项目建筑地下二层至地面一层，其中地铁B出入口1层占用睿通项目红线内面积约173.02㎡，-1层、-2层共占用约601.83㎡（最终以市资规局审核面积为准）；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程 ；
（2）招标类型：施工总承包 ；
（3）招标范围和内容：地铁·睿通项目土建及安装工程（不含地铁合建的闽都站B出入口装修及接入地铁车站的机电安装工程），具体内容包括但不限于三通一平、桩基础工程、基坑支护、降水工程、人防工程、土石方工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程、景观绿化、场地内道路等招标范围内的全部施工内容。具体范围和内容以招标人提供的工程量清单及工程量清单编制说明为准，招标人提供的施工图纸为依据；；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积10369.96m2，项目与地铁滨海快线闽都站B出入口合建；
用于确定注册建造师等级的相关数据：3000～30000平方米的公共建筑工程 ；
用于确定类似工程业绩的相关数据：根据榕政办〔2022〕39号和闽建筑〔2017〕39号文件及补充通知文件，结合项目特点经专家论证后设置；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：59641782元；
2.5.工期要求：总工期为540个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）（1）进场时间：2023年12月15日（具体进场时间以业主通知为准）；（2）竣工验收：2025年6月7日；其余工期节点要求详见合同文件；
2.6.标段划分（如果有）： /；
2.7.质量要求：工程质量符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由具备建筑工程施工总承包资质的企业为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定，若与我市（准）龙头企业组成联合体的，投标人信用分以各成员的最高企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单个合同总建筑面积不少于5000平方米国内(不含港澳台)建筑工程施工业绩，且施工内容必须包含与城市轨道交通工程地下合建部分。类似工程业绩认可联合体或EPC分包业绩。若以联合体形式投标的，类似工程业绩要求由联合体牵头方提供。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7.其他资格要求： ①投标时，未发现投标人和拟派本工程项目管理班子成员因违法违规被有关行政监督部门取消或限制投标。②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。③本项目允许联合体投标，联合体协办方数量不得超过1家；④本项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值（房屋建筑类）。根据《关于优化福州市房屋建筑和市政基础设施工程招投标机制的工作意见（试行）》（榕建规〔2022〕5号），若投标人与福州市（准）龙头企业组成联合体的，投标人信用分以各成员的最高信用分计取。⑤其他详见招标文件 。
3.8.本招标项目采用资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年9月26日10时00分00秒至2023年10月 8日17时00分00秒通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法 。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前 。
6.2.投标保证金提交的金额：500000元人民币 。
6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或银行保函（含银行电子保函）形式。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年11月6日9时30分，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）及福州地铁官方网站（www.fzmtr.com）上发布。
9.联系方式
招标人： 福州地铁置业有限公司
地址：福州市仓山区城门镇樟岚车辆基地，邮编：350018
电子邮箱:270920407@qq.com
电话：0591-86118441，传真：/
联系人： 李工
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
地址：福州市洪山园路68号招标大厦C座633室，邮编：350001
电子邮箱:
电话：0591-87513248，传真：/
联系人： 袁红菊、谢启橧、施哲祺
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/
联系电话： 0591-87585006
招投标监督机构名称：福州市鼓楼区建设局
地址：福州市鼓楼区津泰路98号
联系电话：0591-87604305
公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心
地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层
400-850-1518