东联工业村1#宿舍楼加固修缮项目设计施工总承包招标公告

中信国际招标有限公司受 深圳华翔实业开发公司 的委托，就 东联工业村1#宿舍楼加固修缮项目设计施工总承包 （招标编号：0733-25204275）接受合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下：

一 、工程简介

1.1 项目名称： 东联工业村1#宿舍楼加固修缮项目设计施工总承包

1.2 项目背景：

因东联工业村宿舍楼一栋在 20 23年社区危楼排查中定为高风险， 20 24年 招标人 聘请住建局库内18家检测机构对一栋进行了房屋安全监测，最终检测结果为危房C级。经过一年时间与个人业主的多轮协商，2025年 招标人 将检测报告上传至住建局系统内。住建局对东联一栋宿舍楼做出了封楼清楼加固的要求 。

二、招标内容

2.1 招标范围：东联工业村1#宿舍楼加固修缮项目设计施工总承包， 详见用户需求书 。

2.2 工期：4个月，不含报批报审阶段时间。

2.3 质量要求：符合国家现行施工验评标准合格等级。

2.4 承包方式： 总价包干 。

2. 5 成果要求/验收标准：加固工程完成并经住建局验收通过后，除不可抗拒因素外，房屋安全性能须满足20年及以上使用标准。

2. 6 项目预算控制金额：本项目预算控制金额为人民币 贰佰肆拾陆万肆仟叁佰元整 （￥ 2,464,300.00 ） ， 超过预算控制金额的投标报价将作废标处理。

2.7 本项目招标方式：公开招标。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人， 具有独立承担民事责任的能力。（ 提供投标人的营业执照复印件加盖公章）；

3.2投标人须具备建筑工程施工总承 包 二 级或以上资质 或 特种工程专业承包资质（结构补强），并在人员、设备、资 金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 二级及以上 注册建造师执业资格 （ 需提供证书复印件及近半年任意三个月社保证明 ） ，具备有效的 安全生产考核合格证书（提供证书复印件加盖公章） ；拟派设计负责人须具备二级及以上注册建筑师资格 （ 需提供证书复印件及近半年任意三个月社保证明 ） 。

3.3投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业 丙 级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计 丙 级及以上资质 （提供证书复印件加盖公章） ；

3. 4 投标人须具有 《安全生产许可证》 （提供证书复印件加盖公章）；

3.5投标人近三年 （自投标截止日起算，以合同签订时间为准） ，承担过3 个结构加固 类似项目；（提供合同关键页复印件，包括但不限于合同首页、合同主体页、服务内容页、合同时间页、合同盖章页及竣工验收单加盖公章，无上述要求页视为无效合同）；

3. 6 投标人经营情况良好，近三年在经营活动中无重大违法记录，具有良好的银行资信和商业信誉，没有违法、违约记录，不处于被责令停业、财产或业务被接管、查封、冻结、破产清算状态，以及未被列入失信被执行人名单，法定代表人、实际控制人或对企业经营有重大影响的高级管理人员未被列入失信人员名单 （提供承诺函加盖公章，格式详见公告附件） ；

3. 7 投标人承诺董监高及投标相关人员与招标人员工不存在任何利害关系，招标人员工在投标人公司无任何股份持有或他人代持有关系，否则投标人应承担相应责任 （提供承诺函加盖公章，格式详见公告附件）；

3. 8本项目 接受联合体投标， 联合体投标须提供联合体投标协议书 ；

四、招标文件的获取及投标文件递交

4.1 获取招标文件时间：20 2 5 年 9 月 18 日起至20 2 5 年 9 月 25 日（节假日除外），上午9：00～12：00，下午14：00～17：00（北京时间）。

4.2 获取招标文件地点：深圳市福田区深南中路2001号信云大厦1栋39层01A单元。

4.3 招标文件售价：每套人民币500元；若邮购，每套需另附人民币50元。文件售后不退。

4.4 获取招标文件方式：

4.4.1 现场购买：

投标申请人代表携符合“投标人资格要求”的营业执照、资质证书、承诺函并加盖投标申请人公章及《法人代表授权委托书》（备注授权代表姓名、联系电话）、授权代表身份证复印件，至招标代理机构填写《投标报名登记表》办理报名手续。

4.4.2 线上购买(或电子邮件接收招标文件)：

投标申请人应将符合“投标人资格要求”的营业执照、资质证书、承诺函并加盖投标申请人公章及《法人代表授权委托书》（备注授权代表姓名、联系电话）、授权代表身份证复印件，以邮件形式发送至项目联系人的邮箱（ 孙玉鑫 sunyx@ ck. citic.com）并办理报名手续。报名资料审核通过后，招标代理机构将发送《报名登记表》电子版至投标申请人，投标申请人填写相关信息并按要求汇款后，便可获取电子版采购文件。投标申请人发送报名资料至招标代理机构接收报名资料指定邮箱后，如30分钟内未收到“邮件已查收”的回复，请致电招标代理机构（0755-23948612 -8950 ）确认。

4.5 投标文件递交截止及开标时间：20 2 5 年 10 月 13 日 15 时 0 0 分。

4.6 开标地点： 深圳市福田区深南中路2001号信云大厦1栋39层01A单元 会议室 。

五、联系方式

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址： 深圳市福田区深南中路2001号信云大厦1栋39层01A单元

邮编： 518000

联系人： 孙玉鑫、谢泓毅

电话： 0755-23948612 转8 950

Email： sunyx@ ck. citic.com / xiehy @ ck. citic.com

开户名称：中信国际招标有限公司深圳分公司

开户银行：中信银行深圳分行营业部

账 号： 7441 0101 8260 0192 391

（分公司账户仅用于收款及收退保证金，标书款及代理费发票由总公司即“中信国际招标有限公司”开具。）