公告内容
经开区听涛雅苑、天华园二里一区、鹿鸣苑老旧小区更新改造工程 施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
本工程经开区听涛雅苑、天华园二里一区、鹿鸣苑老旧小区更新改造工程已由北京经济开发区管理委员会以京技管（审）〔2025〕153号批准建设，招标人为北京市大兴区荣华街道办事处，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 北京中外建工程管理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点 北京经济技术开发区荣华街道听涛雅苑小区、天华园二里一区、鹿鸣苑小区。
2.2本工程的建设规模包括听涛雅苑小区1-8号住宅楼、天华园二里一区1-11号住宅楼及配套用房和鹿鸣苑小区1-3号住宅楼，改造总建筑面积145041.44平方米，改造户数1328户。合同估算价10320.7（万元）
2.3本工程的工期要求130日历天
2.4本工程的招标范围包括但不限于图纸范围内的建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及供暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、建筑节能、室外工程等施工图纸范围内的全部内容。
2.5其他最高建筑标高49.1米，最大单跨跨度6米。
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质， 近5年（2020年10月24日至2025年10月23日）已竣工的单项工程建安工程费7000万元及以上或建筑面 积100000平方米及以上的房屋建筑工程 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 房屋建筑工程 专业 注册建造师一级 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求/
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：/
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2025 年10月24日09时00分至2025年10月29日17时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。
7. 资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2025 年 11 月 04 日 10 时 00 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在中国采购与招标网（发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
| 招 标 人：北京市大兴区荣华街道办事处 | 招标代理机构：北京中外建工程管理有限公司 |
| 地址：北京市经济技术开发区地盛北街1号院8号楼 | 地址：北京市丰台区福宜街5号院1号楼15层1501 |
| 联 系 人：赵振广 | 联 系 人：魏燕敏 |
| 电话：010-67838528 | 电话：18618127859 |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：782144725@qq.com |
| 招标人项目负责人：赵振广 | |
| 招标人项目负责人联系电话：010-67838528 | |
| 招标人内部纪检监督联系方式：010-67837736 |
招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：2025 年10月24日
400-850-1518