一期洁净厂房、实验室、仓库装修设计施工一体化工程

招标编号：202106014306

一、招标条件

本招标项目广州迈普再生医学科技股份有限公司总部基地项目一期洁净厂房、实验室、仓库装修设计施工一体化工程已具备招标条件，项目建设单位为广州迈普再生医学科技股份有限公司，建设资金为自筹资金，招标人为广州迈普再生医学科技股份有限公司。现对该项目的广州迈普再生医学科技股份有限公司总部基地项目一期洁净厂房、实验室、仓库装修设计施工一体化工程进行公开招标。

二、工程概况如下：

1、工程名称：广州迈普再生医学科技股份有限公司总部基地项目一期洁净厂房、实验室、仓库装修设计施工一体化工程

2、建设规模:广州迈普再生医学科技股份有限公司总部基地项目位于广州市黄埔区科学城，项目占地面积10917.292m2。主要建设内容为生产洁净车间、实验室、研发、辅助办公、酒精存罐及回收设备、地下车库和其他附属用房等。拟建1栋主体建筑地上16层，地下2层，建筑高度85m，总建筑面积约54546 m2。

2.1本施工区域位于广州迈普再生医学科技股份有限公司科学城总部大楼第10、11、12、14层。10、11层单层建筑面积约2500㎡，层高5.4m，拟规划建设GMP生产车间；12层建筑面积约2500㎡，层高5.4m，拟规划建设仓库与质量实验室；14层建筑面积约2500㎡，层高4.2m，拟规划建设研发实验室与3D实验室。

2.2具体内容以本项目《技术需求书》为准。

3、资金来源:自筹资金。

4、工期要求：发包人确认施工图纸并发出开工通知之日起 120个日历天完成本承包范围内的施工内容。（交钥匙项目：完成工程所有的洁净车间及实验室装修、设备安装、各系统工序、实验家具等，并保证工程投入使用、配合施工总承包及其他相关单位调试、消防验收等相应验收工作、最终保证工程全部验收合格。）

5、质量要求：符合国家和行业现行验收标准，一次性验收合格。

6、建设地点：广州市黄埔区科学城崖鹰石路以西、莲花砚路以北。

7、招标范围及内容：

7.1本次招标为1个标段（一期工程）。

7.2招标范围：

工程承包范围：洁净厂房、实验室、仓库装修工程（各施工专业）；2、施工区消防二次报建设计与施工；3、洁净厂房、实验室、仓库配套公用系统的采购及安装（洁净风柜、多联机及分体空调、环保排风系统、压缩空气系统、纯化水系统、工艺用气系统等）；4、洁净厂房、实验室配套设施、器具定制及安装（传递窗、通风柜、气瓶柜、工作台、实验台、柜子、货架、水池等）；5、业主方部分设备设施的安装、公用介质接入；6、卫生间、电梯厅装修不在此范围。

其中：纯化水系统范围：系统设计、制造、安装施工、调式测试、培训指导、验收确认；机房环氧地面、总体给排水条件、挡水墙施工、压缩空气供给、动力电接入到控制总柜均由厂房装修单位负责。

压缩空气范围：1、压缩空气系统配套相关所有设备的选型与采购；2、空压站系统及供气管网设计、安装施工、调式测试、培训指导、验收确认；3、机房环氧地面、总体给排水条件、动力电接入到压缩空气系统控制总柜均由厂房装修单位负责。

7.3设计部分

7.3.1本项目全过程全专业设计，包括但不限于方案设计、方案深化及修改、初步设计、施工图设计、设计变更以及现场技术指导、组织专家设计评审、工程量清单概预算编制、项目验收等。方案设计、方案深化及修改、初步设计、施工图设计质量必须达到国家相关专业设计深度的要求并通过有关部门的审查。

7.3.3 设计图纸应含：平面布置图、大样图、3D设计效果图等全专业图纸，其他与表达设计意向有关的分析图、效果图、电子版设计方案汇报文本。（详细要求详见《技术需求书》）

7.4施工部分

7.4.1按照本工程招标文件、合同约定的范围和发包人确认并通过专家评审或审查合格的施工图进行施工，具体如下：

7.4.2包括但不限于包工、包料、包设备、包采购、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包承包范围内工程、包施工方案专家论证、包检验检测、包消防验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、总价包干等，施工内容包括但不限于：洁净车间、实验室及仓库的装修、消防、暖通、室内及室外给排水、强弱电、环保处理系统、集中供气系统、纯水系统、通风柜、实验室家具、洁净车间及实验室洁净系统，配合办理相关证件手续等，最终以经批准的设计图纸、工程量清单内容及合同为准。

7.4.3 完成编制预算、编制结算、编制竣工图等工作；办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续工作；相关文件送审、配合审核、应由承包人负责的检验检测以及现场文明施工管理等。

7.5总包单位及其他分包单位的工程界面：

1）强电工程：本项目的强电配电箱由施工总承包安装到每个楼层的强电间内，从强电间出来至本承包范围内的配电由承包人负责完成，防雷接地以总包预留等电位段子箱（不包含）为界，特殊设备需要另外装置静电接地系统（不同于防雷接地）。

2）弱电工程：本项目的弱电接口由智能化专业施工单位安装到每个楼层的弱电间内，从弱电间出来至本承包范围内的弱电由承包人负责完成。

3）给排水工程：给水以机房的进水总阀为界（不含进水总阀），进水阀门后属本次范围，本承包范围内的排水需接至预留的排水管，需复核原设计给排水条件是否满足要求。

4）消防工程：一次消防工程全部由消防分包单位负责，。

5）暖通工程：冷水机空调系统由空调专业施工单位安装到每个楼层内端口，从端口至本承包范围内的空调系统由承包人负责完成；多联机空调系统由空调专业承包施工单位负责完成，承包人需把管道走线形布置好，避免管线之间打架；洁净通风系统在本次招标范围；消防排烟系统由消防专业施工单位负责完成，但如出现管线打架或不合理的，由本承包人负责整改，费用含在总价内。

6）总承包配合费：投标人需要按本中标总价的0.5%总承包单位支付水电费用及垃圾外运费和安全文明保证金30000.00元；向总承包单位支付总承包管理及服务费，总承包管理及服务费为合同总价的0.5%计取。

7.6一期洁净厂房、实验室、仓库装修施工一体化具体装修内容、设备主要技术参数、功能要求：请详见本项目技术需求书。

三、投标单位必须同时具备以下条件：

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效，需提供代理人在本单位的社保证明。

3.2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.3投标人（施工单位）持有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。

3.4投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：

3.4.1工程设计资质：医药化工行业专业设计乙级或以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质；

3.4.2施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上及机电安装工程专业承包叁级以上资质或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。

3.5拟委派的项目负责人（兼施工负责人）：建筑工程专业或机电工程专业贰级或以上的本单位在职注册建造师。持有项目负责人安全培训考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。

3.6施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工项目负责人。

3.7拟委派的设计负责人资格要求：具有建筑工程相关专业工程师或以上职称。

3.8拟委派的专职安全员：具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C证），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。

3.9委派的项目团队成员（含投标授权人员）均需要提供在本单位购买1年内有效社保证明。

3.10投标人自2018年1月1日至今完成过洁净车间及实验室工程业绩，需提供1.合同；2.经建设单位确认的验收报告或验收证明（业绩金额以合同为准，业绩时间以建设单位确认的验收报告或验收证明时间为准）。

3.11投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

四、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、报名及获取招标文件时间：2021年06月16日至2021年06月22日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）

2、报名及获取招标文件地点：广州群生招标代理有限公司（详细地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204）

3、报名费用及招标文件售价：人民币500元（自带U盘，售后不退）。如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。

五、投标、开标时间及地点

1、递交投标文件时间：2021年07月06日09：00～09：30（北京时间）

2、投标截止及开标时间：2021年07月06日09：30（北京时间）

3、开标地点：广州东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室

若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。

六、本项目的所有相关公告会在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和广州群生招标代理有限公司网站（http://www.gzqunsheng.com/）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

招标单位：广州迈普再生医学科技股份有限公司

地 址：广州市黄埔区科学城揽月路80号E区三楼

联系人：管女士

招标代理：广州群生招标代理有限公司

地 址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2203-2204

联系人：马工、刘工联系电话：020-83812782

招标代理：广州群生招标代理有限公司