江西赣州中心城区二手房交易开启“不见面网签”新模式

今年年初以来，江西省赣州市住房和城乡建设局认真落实深化“放管服”改革部署，聚焦二手房买卖过程中群众最直接的便利需求、企业最关心的服务期盼，采取3项举措开启中心城区二手房交易“不见面网签”新模式。目前，已通过该新模式办理了二手房交易971宗。

办理交易“零材料”。以往办理二手房交易手续，需买卖双方携带双方身份证明、不动产权证书等资料到窗口现场办理买卖合同网签备案业务。现在，通过建设赣州市房屋交易“互联网+”一体化平台，上线“赣州住建便民”小程序，引入人脸识别、电子签名、电子印章等技术，提供了手机移动端、PC电脑端、自助机端等多种电子签约方式，买卖双方只需要一部手机或一台电脑，即可填写相关信息，平台自动核验，打通了多部门信息联动的堵点。电子合同网上签约的操作流程简单、安全、快捷、便利，买卖双方均无需提供任何纸质材料，就能随时随地办理买卖合同网签备案业务，完成房屋交易手续。

签约备案“零见面”。以往买卖双方在办理二手房交易手续时，容易受任意一方的时间、所在地域等因素影响，无法在达成买卖意向的第一时间完成合同网签备案手续，使房屋买卖的过程存在一定的变数与风险。现在，买卖双方只要达成了买卖意向，就能第一时间通过“赣州住建便民”微信小程序线上核验房源、拟定存量房买卖电子合同，买卖双方通过人脸识别进行认证，完成电子签名后，系统自动将合同提交备案，备案结果通过短信发至买卖双方手机，房屋交易手续便完成了。

信息共享“零等待”。以往买卖双方在办理完房屋交易手续后，需提供打印的纸质网签合同给税务、不动产登记等部门，办理缴税及登记等流程，且纸质合同丢失后，需要本人到窗口查询打印。如今，买卖双方可随时在手机端查阅已签订的存量房买卖电子合同，电子合同信息同步实时共享给税务、不动产登记等部门，办理缴税、不动产转移登记时也无需再提供纸质的房屋买卖合同。

赣州市中心城区二手房交易开启的“不见面网签”新模式，实现了办理房屋交易手续“零跑腿”，既打破了时间与地域的限制，解决了不能到现场签字的问题，减少了异地购房人两地来回奔波的麻烦，又压缩了买卖双方从达成买卖意向到完成交易手续的时间差，节省了买卖双方的时间成本与经济成本，有效保障买卖双方的合法权益。