今年年初召开的全国住房城乡建设工作会议将“好房子”作为住房城乡建设事业发展的“原点”和“起点”，勾画了“从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、治理好”的城乡发展美好蓝图。什么是“好房子”，如何建设“好房子”，“好房子”建设的主力军建筑业如何转型，成为建筑业全行业必须共同回答的重大命题。
首届中国建造发展论坛期间，与会嘉宾围绕“中国建造‘好房子’建设与产业变革创新发展”专题进行了研讨。
回应时代命题 建筑业发展步入新阶段
中国建设报社副社长刘晓庆在致辞中提到，安居是人民幸福的基点。作为一个历久弥新的传统行业，从秦砖汉瓦到钢筋水泥，从低矮平房到高楼大厦，尽管建筑科技一直在不断进步，但始终不变的是坚持人民至上的初心。当前，人民群众对住房的需求已经从“有没有”转向“好不好”，从“有房住”到“住好房”，从“住有所居”逐步迈向“住有宜居”，正成为政府、协会、专家和企业所共谋的发展之路。
中国建筑业协会副会长、住房城乡建设部建筑市场监管司原司长吴慧娟表示，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动能的攻关期。当前，建筑业总产值绝对值增长但增速放缓，房屋施工面积、竣工面积及增速持续下降，对于我国建筑业来说，其规模快速扩张带来的发展，正在成为过去时，建筑产业现代化发展任务艰巨，任重而道远。在吴慧娟看来，建筑业面临着建筑市场发生变化、企业同质化竞争激烈、建造服务模式扩展并跨界、人才短缺和技能待提升等诸多挑战。2022年，建筑业从业人员5184.02万人，已经连续四年递减，建筑行业存在老龄化、招工难、用工荒等问题。因此，主动融入国家发展战略大局，围绕产业链专精特新发展，提升科技、管理核心竞争力，培养高质量人才成为建筑业企业的必然选择。
吴慧娟具体分析道：建筑企业生存发展，一要认清形势与趋势，主动融入国家发展战略大局，根据企业自身优势特点，守住本业与看家本领，在创新中发展壮大企业，不盲目跟风扩规模。二要围绕产业链专精特新发展。龙头建筑企业尤其是特级和一级工程总承包企业做优做强，央企国企龙头带动民企、中小企业共同发展。专业企业提升专业能力，培育专业精神，做专做精做细做实。原有劳务企业转型做实，向正规化、专业化转型。龙头企业与专业企业开展合作，各取所长，优势互补，避免同质化竞争，企业往专精特新发展，形成横向有序竞争纵向高效协作良好生态。三要提升科技、管理核心竞争力。要跟上建筑业工业化、绿色化、数字化发展时代，用“三化”助力企业转型，融入智能建造与新型建筑工业化发展中。在工业化中用装配式、模块化等建造方式，发挥工业化高效率、高质量、低消耗、低排放的优势，同时提高现场机械化、智能化水平。在绿色化中采用绿色低碳生产方式，提升集约化水平，精益化施工，降低施工过程对环境的不利影响。提升企业现代管理水平和能力，杜绝“转包挂靠”，建立系统性风险防范管控体系，用好信息化技术，解决企业与项目割裂、不交互的问题。四要打造高质量人才队伍。改变传统人力资源（人才培养）及传统组织管理体系，建立人才培养和发展长效机制，建立相对稳定的核心技术工人队伍，倡导校企合作、师傅带徒弟等方式培养专业和技能人才。
中国土木工程学会总工程师工作委员会副理事长杨健康表示，中央经济工作会议将“以科技创新引领现代化产业体系建设”排在明年重点工作安排的首位，明确提出“要以科技创新推动产业创新，特别是以颠覆性技术和前沿技术催生新产业、新模式、新动能，发展新质生产力”，这为“中国建造”高质量发展进一步指明了方向、提供了遵循。把握新一轮科技革命和建筑产业变革新机遇，持续推动建造方式向绿色建造、工业化建造和智能建造转变，推动中国建造不断实现质量变革、效率变革、动力变革，是全行业需要致力的重点。
中国建筑装饰协会绿色智慧建造分会秘书长高杰认为，“绿色低碳”发展，对实现建筑领域的“双碳”目标和城市可持续发展至关重要，“好房子”建设更是离不开绿色建造、智能建造等新型建造手段，不同时代对高质量好房子的定义不断变化，这与时代的科技发展和检验技术息息相关。建筑装饰行业作为国民经济的重要支柱产业，和人民群众的生活空间、工作空间密不可分，一幢建筑的高品质、健康宜居，需要在整个装饰装修过程中做到绿色设计、绿色施工、绿色选材。
江苏省建筑行业协会常务副会长纪迅强调，建筑业要实现现代化，一是建造方式要实现现代化，要运用绿色建造、装配式建造、数字建造、智能建造，共同推动建造方式的变革。二是建筑产品要实现现代化，住房要绿色、宜居、环保，要把家居安防、电器控制、家居娱乐等融合到一起。三是建设工程承包方式要实现现代化，建设工程承包方式要从施工总承包向工程总承包转型，从工程总承包向投建营一体化转型。四是建筑行业管理要实现现代化，建筑行业管理理念要从督促处罚向机制创新转变，要通过信息化、智能化、网络化提高管理水平。五是建筑人才队伍要实现现代化，要突出抓好领军人物和建筑工人培养。
在新发展阶段，建筑企业要有清醒的认识，现在要拼的是高质量、新科技、好服务，谁能为群众建设“好房子”，谁能为群众提供好服务，谁就会有市场、谁就会有发展。
实践与创新并行 探索“好房子”建设路径
什么是人民满意的“好房子”？“好房子”要绿色、低碳、智能、安全，让群众住得健康，用得便捷，成本低，又放心安心。如何建设人民满意的“好房子”？在设计上，要像智能汽车一样，以科技赋能住宅；在建造上，要像造汽车一样造房子；在使用上，要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度；在服务上，要像汽车4S店一样做好物业服务。
北京市建筑业联合会副会长王翀认为，随着国家经济从高速发展向高质量发展的转型，我国建筑行业进入高质量发展的转型阶段，而高质量发展的重点是工业化、绿色化、数字化三化融合、协同发展。在这样的大背景下，守好为社会提供高品质建筑产品的初心，推动智能建筑发展，走好工业化、绿色化、数字化转型路，建设人民满意的“好房子”，成为“中国建造”实现更高质量、更有效率、更可持续、更安全发展的关键。
目前，各地方、企业在“好房子”建设方面的研究、探索与实践不断深入，取得了较好成效。
