近日，市住房和建设局印发了《深圳市推进模块化建筑发展行动方案（2026-2028）》（以下简称《方案》）。《方案》围绕“一个重点、两个带动、三个体系”，全力打造模块化建筑“深圳样板”，更好促进建筑业高质量发展。
《方案》提出如下工作目标：到2028年末，实施模块化建筑项目面积累计不少于300万平方米，促进模块化建筑三大产业集群融合发展，打造全产业链集聚的模块化建筑产业体系，发布实施标准规范和图集不少于6部，模块化建筑管理体系、技术体系、人才体系趋于成熟。
《方案》提出如下工作任务：一是聚焦“好房子”建设理念，在商品房、保障性住房、宿舍等住宅项目推广应用模块化建筑技术；鼓励采用模块化建筑技术对老旧小区进行整体“原拆原建”和微改造；积极推进公共服务设施项目应用模块化建筑技术和产品，不断拓展模块化建筑应用场景。二是积极发挥优质企业作用，培育一批掌握模块化建筑核心技术且具有统筹协调能力的优质企业。三是精准布局优势产业集群，带动产业协同发展。结合各区实际情况和产业布局培育研发、设计服务、生产三大集群。四是强化管理体系创新，加强模块产品监管。五是强化技术体系支撑，支持企业开展模块化建筑技术体系研发迭代，推进模块化建筑技术创新，制定模块化建筑生产、施工技术等相关标准规范，完善模块化建筑标准体系。六是强化人才体系建设，构筑产教融合机制，将模块化建筑生产和施工纳入产业工人实训。
我市通过政策引导、标准支撑、项目示范和产业培育持续推进模块化建筑发展，培育了以中建海龙、中建科工、中建科技、中集集团等一批模块化建筑龙头企业，目前全市模块化建筑实施面积超160万平方米。在住宅领域，打造了混凝土模块化高层建筑——华章新筑保障房项目；在学校领域，打造了模块化建筑校园的新标杆——立新湖九年一贯制学校项目；在医院领域，打造了“可移动”的模块化医院——龙华中心医院项目。
市住房和建设局相关负责人表示，接下来，深圳将抢抓智能建造与建筑工业化协同发展机遇，推动建筑产业向设计标准化、生产工业化、施工装配化的现代建筑模式转型升级。
