随着经济社会的不断发展进步，传统建筑业生产方式落后、劳动力素质和技术集成能力低、产能过剩等问题现如今变得越来越突出，为加快推动建筑业转型升级，近年来我国在推动工业化建筑方面陆续出台了不少政策，建筑业传统的手工操作也正在进化为工业化集成建造。
《建筑业发展十三五”规划》《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》等文件为建筑业指明发展方向，即工业化、信息化和绿色化，而“三化”背后的内涵就是“将建筑业提升至新型工业化水平”。
新型建筑工业化是以构建预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现房屋建造全过程的工业化、集约化和社会化，从而提高建筑工程质量和效益，实现节能减排与资源节约的一种新型建筑生产方式。
作为建筑信息化的新型技术，在当前条件下，BIM（建筑信息模型）深入应用正不断地推动建筑全生命期各参与方在同一多维建筑信息模型基础上进行数据共享、协调工作，BIM是建筑业实现向工业化、信息化和绿色化发展的关键技术。
如何真正发挥BIM的优势和价值，使它成为助力我国建筑产业转型升级的有力工具，是广大建筑业从业者共同努力的目标。
BIM全生命周期数据共享与管理：推动建筑业信息化发展
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住建部印发了《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》，旨在增强建筑业信息化发展能力，加快推动信息技术与建筑业发展深度融合。
数字科技与建筑产业有效融合的“数字建筑”，是建筑产业转型升级的核心引擎。而数字建筑就是利用BIM、大数据、云计算、IoT、人工智能等信息技术，结合先进的精益建造项目管理理论方法，形成的以数字技术驱动的行业业务战略。
BIM技术具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点，可实现建筑各阶段的数据共享，避免重复建立数据再次出现的错误，对提高建设工程的质量和保证工期有显著的作用，避免材料、人员等浪费。当下不少业主已在建设企业BIM协同工作平台，规范企业项目管理流程，项目各参与方都在协同平台上进行BIM数据共享，实现项目在事前、事中管控的目的。
在项目的多方参与中，政府部门也逐渐参与对应用BIM项目的监管。我国目前也在政府监管中应用BIM技术，推行BIM在建设工程项目过程中的数字化图审、质量、安全、现场环境等监管平台建设。
BIM技术的应用，能让每一个环节都变得可控，将建筑业传统的事中和事后管理，变为精确的事前管理。
住房和城乡建设部印发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》要求，未来一段时间，政府投资的新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%。探索BIM审批流程，积极推进BIM在政府层面的应用，有助于实现建筑业大数据积累和多元数据融合。此外，政府数字化工程管理全过程监管的模式，有利提高建筑工程监管质量和降低成本，为领导决策提供有效的数据参考。
BIM助阵建筑业工业化转型
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建筑工业化的一个重要标志，就是在工厂里预制钢筋混凝土柱、墙、梁、板等，再运输到施工现场装配，形成整体结构体系，其中90%工厂化施工，10%现场安装。除了节约人工成本，由于建筑施工环节被大规模简化，施工现场产生的噪音、粉尘污染将会大幅减少。
装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑，通过“标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理”，全面提升建筑品质和建造效率。
BIM与装配式的结合，借助BIM技术三维模型的参数化设计，有效地提高了装配式建筑的设计、生产效率和工程质量，将生产过程的上下游企业联系起来，真正实现以信息化促进产业化。使用BIM模拟安装构件顺序，构件到现场后，结合BIM预安装方案进行安装，装配式建筑采用BIM技术如虎添翼。
奥运会主会场鸟巢是空间复杂的装配式钢结构建筑，其设计就是采用BIM技术清晰地表达出其构件的空间关系复杂性，并进行批量的钢结构构件生产后到现场有序安装，保证了工期。
BIM推动建筑业绿色化发展
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绿色建筑的主旨是人与自然和谐共赢，资源循环利用，通过建筑本身的场地选择、节能设计、自然采光、自然通风、减少噪声污染等达到接近零耗能或者零耗能的建筑。
BIM作为建筑相关工具软件，它与绿色建筑的适配性不断展现。
BIM技术可视化和仿真化、多维信息挂接的技术特点，在建筑开发中技术进行质量、成本、进度管控、施工模拟、冲突检测，以此提高产品品质、控制项目能耗，节约成本，这个方面的BIM应用相对来说已经比较普及。
结语
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BIM落地应用时机成熟
人力资源和社会保障部把“建筑信息模型技术员”列入新职业，为BIM技能人才培养指明了方向。建筑上中下游机构推动着BIM技术走向更广泛和深化应用，高校纷纷把BIM列入教学内容，为企业培养BIM人才。国内BIM软件开发企业和软件产品持续增加，BIM咨询及培训机构上千家。BIM应用是必然趋势，而且BIM落地应用恰逢其时。
国内经过近10年对BIM技术的探索、研究、标准编制、软件产品研发、人才培养、大赛等工作开展，为BIM的落地应用奠定了基础。
BIM3.0时代正走来：BIM应用从理性走向攀升
有人提出BIM2.0是从设计阶段转向施工阶段，从建模转向对模型的应用，聚焦项目层，解决实际问题。那么BIM3.0时代则标志着BIM应用从理性走向攀升，将呈现出三大特征：从施工技术管理应用向施工全面管理应用拓展、从项目现场管理向施工企业经营管理延伸、从施工阶段应用向建筑全生命期辐射。
BIM作为载体，能够将建筑在全生命期内的工程信息、管理信息和资源信息集成在统一模型中，打通设计、施工、运维阶段的业务分块割裂、数据无法共享的问题，实现一体化、全过程应用。
今后，建筑绿色化、工业化和信息化的三化融合将成为必然趋势，以BIM为基础并融合新技术的信息技术集成应用能力，将使建筑业数字化、网络化、智能化取得突破性进展。只有将BIM技术更加全面和深入地应用，才能为行业发展提供持续动力，也将带来不可估量的巨大价值。
BIM应用作为建筑业信息化的重要组成部分，推动相关技术人才职业化成长成为行业从上至下不得不应对和解决的难题。自出台的《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》特别提出，要加快培养建筑人才和改革建筑用工制度至今，建筑人才逐年增加，但解决结构性人才分配不合理仍任重而道远。
只有建筑工人的技术水平提升了，建筑业的生产效率才能提升，建筑业才能赢得持续稳定的发展。
新型建筑工业化是建筑业未来发展的必然趋势，随着人力成本上升，未来1~2年内，工业化建筑成本劣势将消失，万亿市场蓝海有望迎来爆发。但，机遇与挑战并存。业内专家表示，整体而言，工业化建筑不单只是一种先进技术的要求，还应深入贯彻落实绿色发展理念，从理念到技术，与国际接轨，这就需要相关企业做更多的创新和改变。
未来的建筑业掌握在BIM手中，建筑业广阔的蓝海正等待着强者撬动。
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