加拿大的主要城市，例如温哥华，多伦多，随着高房价引导城市的建筑业的蓬勃发展。温哥华作为世界最宜居的城市之一，以宜人温和的气候，丰富的自然景观成为了大多数移民选择来到加拿大生活的第一站。
强劲的房地产市场使温哥华人在纸面上变得更富有，在2016年，温哥华成为加拿大第一个“百万富翁之城”。换言之，居民在温哥华所持的独立屋市值全部超过一百万加币。火热的地产市场吸引了大量的资金，投资人在房地产市场继续寻找更高投资回报项目，拆除重建继而售卖成为了房地产（尤其是独栋别墅和联排别墅）经济效益最大化的选择。
温哥华市超过25,000栋独立别墅，抑或是房屋总量的40%被拆除重建（地图红色部分）。由于高房价的推动这种趋势尤其在近些年尤为显现。翻新重建所带来的惊人经济效益得到关注的同时却忽视了其所带来的建筑垃圾背后的环境污染问题。
房屋直接拆除后所产生的木材建筑垃圾成为了加拿大土地掩埋的最大比例，这些建材垃圾占温哥华垃圾总量的1/3。木材的建筑垃圾主要通过填埋和焚烧被处理，为了提高废弃木材的燃烧效率，木材被打成粉状作为生物质（biomass）燃料。
尽管加拿大有着丰富的森林资源，森林面积位列世界第三，并且始终有意识地对于森林进行保护并且采取科学的可持续森林管理体系，但这并不意味着政府无视木材的循环再利用。来自于可持续管理森林的木材及木制品能够继续发挥树木的固碳作用，木材只要在使用期内，碳就储存在其中，相当于是森林碳汇功能的延伸。
当建筑使用寿命结束，拆除的部品部件可再利用于其他建筑，或者通过一定的加工用作其他用途。例如，窗户、门的木料可以回收用于运输托盘、包装盒等，现代木结构的建筑材料总共可回收利用六七次。
作为世界最绿色的城市之一的温哥华，市府清醒明确木材总需求量是由市场决定，但是通过重复利用木材来减少对新木材的需求，进而减少新木材的开采总量。概念很简单：商业和住宅结构中已经存在的大量可用材料，这些材料可以被保护性拆解、清理并在新项目中重新使用。
温哥华市政府已经从立法的角度做出了相应的回应。早在2014年六月，市议会批准对1940年以前的住宅拆迁下来的废材再利用和回收的要求。随着法案的推进，市府意识到大部分被分类的木材只做到了被回收，但没有实现再利用。然而回收不一定是木材的最佳归途，特别是对于老式的特色住宅中常见的古老木材。这些古老的木材结构纤维密度远远高于现在市场所售卖的新木材，完全可以拿来再利用。
随着时间的推移，市议会进一步修正此法案，对“在1950年前建造的房屋，要求分类拆解房屋中70%的材料，回收50%的拆解木材。” 条文做了修订，于2019年1月1日实施生效现有办法。
新法案扩大了旧房屋拆除年限要求，从1940年前的房屋扩大到1950年前的房屋，1940年前的房屋约占住宅拆迁的40%；1950年前的房屋将占拆解房屋总量的70%。新修正案进一步将垃圾填埋场的废弃建筑材料数量每年减少18,000吨。
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