上海首批高层建筑漕北高层焕新

  城市更新不只是提升街区风貌，也能解决民生难题。随着漕北高层优秀历史建筑修缮、万体馆周边环境提升，上海老牌商业中心徐家汇地区进入新一轮“逆生长”，一处困扰居民20多年的违建得以根治。

在华亭宾馆背后，有一处高层住宅引人注目，这是被老上海称为“九栋楼”的漕北高层，又名徐汇新村。漕北高层始建于1975年，是新中国成立以后上海最早建设的高层住宅建筑群，因其意义特殊而被评选为上海市优秀历史建筑。但和很多历史建筑不同，漕北高层投入使用多年，小区内和周边存在违法建筑，因搭建时间久远，很难根除。

在中漕路裕德路路口，有一处蓝色铁皮棚极其显眼，已占据人行道20多年，经营商户长年将水果、水产等商品搬至人行道销售。随着市中心车流人流越来越多，时常引起路人行走不便和交通堵塞，周边居民意见大，多年来投诉不断。

早在1999年，这处违建就曾被徐家汇街道监察队拆除。无奈的是，违建易返潮。在此后20多年里，这处铁皮棚屡拆屡建，循环往复，成了闹市中的一处历史遗留问题。

目前，徐汇区正在发力“三旧变三新”，加快让老旧住房穿新衣、老旧小区换新颜、老旧小区居民过上新生活。徐家汇街道相关负责人介绍，城区焕新正成为社区拆违治理的有利时机，因此，街道牵头多部门联合成立了工作组进行拆违。

拆违专项工作组多次上门与违建当事人沟通，解释说明相关法律与政策，讲述其中的利害关系。在动之以情、晓之以理、明之以法下，违建当事人最终表示将配合拆除占用公共空间的违法建筑。仅用一天时间，便彻底清除了这一长达20多年的历史违建。拆违工作组成员介绍，后续将对该处进行适当调整，以防其他问题“死灰复燃”。至此，徐家汇街道沿街亭棚拆违整治点位全部清零。

今年，徐家汇周边街区风貌将整体提升。记者了解到，仅徐家汇街道就有45万平方米老旧住宅综合修缮推进，覆盖柿子湾小区、凯旋一村、中漕小区、玉兰花苑等；零陵小区、南交小区等两小区共13幢居民楼推进旧住房成套改造；蒲汇塘路、中漕路、天钥桥路等5条道路共计5公里的架空线入地改造；裕德路、漕溪北路、柿子湾路等8条道路共7.3公里景观品质提升改造。