近日，青海省住房城乡建设厅等4部门联合印发《关于加快推进星级绿色建筑建设的实施意见》，从星级绿色建筑的规划审查、建设管控到运维管理等提出了具体要求。
4部门要求，加快提升建筑领域绿色低碳发展质量，持续推进绿色建筑创建行动，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，不断提升星级绿色建筑比例。到2027年，建成一批绿色低碳高品质建筑，建筑领域节能降碳取得显著成效。
根据意见，各地要强化绿色建筑项目立项、规划、设计、建造、运行、监测、预评价及评价等全过程管理，加快发展星级绿色建筑。同时，鼓励引导房地产项目按照不低于绿色建筑一星级要求建设。省住房城乡建设厅遵照相关规定开展省级示范项目的年度奖补。
在加强建设过程管控方面。建设单位在方案策划、可行性研究、委托设计和招投标时，应载明绿色建筑星级要求，明确绿色建筑目标、实施策略及主要技术指标等，同时将相关成本费用纳入工程概预算和工程造价；项目设计完成后，及时进行星级绿色建筑预评价并严格按照审查合格的施工图设计文件和相关标准组织实施项目。项目施工过程中，各参建主体按照标准规范、设计文件的要求将星级绿色建筑的技术措施予以落实。项目完工后，将绿色建筑验收资料纳入竣工验收技术档案。项目竣工后，应按照《青海省绿色建筑标识管理办法》有关程序申请绿色建筑评价。
设计单位应在方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段设计文件中落实绿色建筑等级要求及相应技术措施，编制绿色建筑设计专篇和专项计算报告；施工图设计文件深度应满足施工需要，并明确绿色建材的使用要求。
施工单位应将绿色建筑施工技术措施、绿色建材应用等相关内容纳入施工组织设计并严格落实，确保施工质量。施工前应组织各专业进行绿色建筑设计交底、图纸会审并保留记录，在施工现场公示星级绿色建筑项目的等级要求和主要技术措施。施工图审查合格后，禁止任何单位或者个人以优化设计等方式擅自修改审查合格的施工图、降低绿色建筑星级标准；确需修改的，凡涉及工程建设强制性标准、民用建筑节能强制性标准、绿色建筑标准等规定审查内容的，建设单位应当将修改后的施工图送原审查机构审查。
在运维管理方面。星级绿色建筑所有权人或者使用权人应当建立健全相关制度，配备专业技术人员，对星级绿色建筑的设施设备进行维护和保养，确保星级绿色建筑正常运行。鼓励建筑节能服务机构通过合同能源管理等方式，为星级绿色建筑运行提供专业化服务。获得星级绿色建筑标识的项目运营单位或业主，应当加强项目的能耗监控，主要包括水、电、天然气等能源消耗量，进行建筑碳排放分析及碳足迹分析，按时将年度运行主要指标上报各地主管部门。
此外，住房城乡建设主管部门要严厉打击以“优化设计”等名义降低星级绿色建筑设计及施工标准、擅自变更施工图设计文件不重新进行图审、施工技术措施不满足标准规范及设计文件等问题。并充分发挥行业协会、科研院所、大专院校等机构的专业化力量，做好绿色建筑技术支持和专业服务。
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